Brinkstraat 326721 WV BennekomBoekelo

Vrijstaand, een grote garage met oprit en een mooi aangelegde tuin. In het centrum van Bennekom staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1960 met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaapkamer op de tweede verdieping, een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en een grote garage met oprit. Rondom het woonhuis ligt een mooi aangelegde, goed onderhouden tuin met een goede zonligging. Hier krijg je de kans om de woning naar eigen smaak te verbouwen en verduurzamen, waardoor je alle wensen op woon- en interieurgebied kan toepassen. Kies je voor de huidige indeling of heb je een andere invulling in gedachten? Bennekom is een sfeervol, rustig dorp op de grens van de Zuidwestelijke Veluwe en de zuidelijke Gelderse Vallei. Ede en Wageningen zijn vlakbij, net als Wageningen University en intercitystation Ede-Wageningen. Het dorp heeft een gezellig centrum met supermarkten, winkels, speciaalzaken, cultuur en goede restaurants. De bossen van Bennekom bevinden zich op loopafstand en binnen 5 autominuten is de snelweg A12 richting Utrecht, Arnhem en de aansluitende snelwegen A2, A27 en A30 te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer je de auto langs de Brinkstraat, dan loop je via de voortuin naar de entree van deze vrijstaande woning. Als je hier woont, is de kans groot dat de auto op de oprit of in de garage een plekje krijgt. Dan is de deur naar de bijkeuken de meest logische plek om de woning te betreden. Voor nu gaan we via de officiële entree, waar een donkergroene voordeur toegang tot de hal geeft. Aan de linkerzijde vind je de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de wijn-/provisiekelder. Vanuit de hal zijn de eetkamer/keuken en de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft lichtinval aan drie zijden, waar de grote ramen tevens voor fraai zicht op de tuin zorgen. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en aan de andere kant van de schouw met gaskachel staat de eettafel. Eten kan ook in de eetkamer, die een geheel vormt met de keuken. Zo komt de term woonkeuken naar boven en dat is terecht, want jarenlang heeft het dagelijks leven zich hier grotendeels afgespeeld. De keuken in hoekopstelling is gedateerd en functioneel met enige inbouwapparatuur en een dubbele spoelbak. Naast de keuken is de bijkeuken, met de geiser en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee als tweepersoonskamer ingericht kunnen worden. Een van deze kamers heeft een balkon en de inbouwkasten in de slaapkamers bieden ruimte aan kleding en andere spullen. De badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een douche en een wastafel. Het vergroten of verplaatsen van de badkamer is mogelijk, onder andere om een tweede toilet te realiseren. Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een slaapkamer met dakkapel. Na plaatsing van een vaste trap is de slaapkamer volwaardig te gebruiken. Garage: Op het perceel staat een circa 33 m2 grote, L-vormige garage. Je kunt deze bereiken via het pad rechts van het perceel, en vervolgens via de eigen oprit met poort. Voor de auto, fietsen, een werkbank en het tuingereedschap is er genoeg plek in deze multifunctionele ruimte. Exterieur: De woning wordt omringd door een goed onderhouden, mooi aangelegde tuin met gevarieerde beplanting. Een groene haag aan de kant van het pad zorgt voor privacy in de tuin en vanaf het terras, op het oosten, kijk je naar het gazon in de achtertuin. Aan twee kanten is een eigen achterom en aan de achterzijde is een doorgang naar de oprit. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Mooi aangelegde, ruime tuin met een goede zonligging; - Lokale verwarming via gaskachels, warm water via een geiser; - Energielabel G.