Wilhelminalaan 156721 ER BennekomBennekom-Zuidoost

Rustig wonen tussen het bos en het gezellige centrum Bewoners: "Het is hier superfijn wonen in deze uitgebouwde lichte woning. Het huis is perfect gelegen met het bos en het centrum dichtbij!" Wat een mooi, licht en sfeervol huis is dit in het geliefde Bennekom! In een rustige laan staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een zonnige tuin, oprit, garage en vier slaapkamers. De ruime woonkamer met stijlvolle houten vloer staat in halfopen verbinding met de mooie keuken, beiden met fraai uitzicht naar de tuin. Je kunt niet alleen in de achtertuin, maar ook in de besloten voortuin heerlijk buiten zitten. Je vindt de Wilhelminalaan aan de oostkant van het dorpscentrum, op loopafstand van het bos. Je kunt lopend naar het gezellige centrum en in het dorp zijn sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer (bus) in ruime mate aanwezig. Bennekom ligt op korte afstand van Ede, Wageningen, Wageningen University en treinstation Ede-Wageningen. Vanuit Bennekom zijn de snelwegen A12, A50 en A30 makkelijk te bereiken. En zoals de bewoners zeggen; het bos is bijna je achtertuin… De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde is de mooie, overdekte entree die toegang geeft tot de ruime hal. De trap met houten lambrisering en zacht tapijt trekt de aandacht, net als de grijze tegelvloer. Onder de trap is een bergkast en de toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in een klassieke stijl. Wat in de woonkamer direct opvalt, is de prachtige houten vloer. Verder zie je stucwerk, grote ramen aan drie zijden en stijlvolle inbouwverlichting. Deze leefruimte straalt een aangename rust uit, met het groen van de tuin als mooi uitzicht. In de halfopen keuken, te bereiken vanuit de woonkamer en hal, staat een moderne wandopstelling met een grote kastenwand. Een hoge, witte plint geeft de illusie dat de keuken zweeft wat zorgt voor een keuken die heel ruimtelijk oogt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de rechterzijde van de woning staat een garage van maar liefst 7.30 meter lang, met dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en een raam aan de tuinzijde, perfect om te gebruiken als hobbyruimte. Eerste verdieping: Wat een fijne indeling is er op de eerste verdieping, met grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde vind je de master bedroom met grote kastenwand en een slaapkamer, die als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden. De derde slaapkamer, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer, bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De badkamer met raam in de voorgevel is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Aan de andere zijde van de overloop is de separate toiletruimte met wandcloset. Tweede verdieping: Een grote dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping. Ook is er een vaste trap vanaf de eerste verdieping, waardoor het uitklappen van een vlizotrap niet hoeft. Als eerste is er de overloop, groot genoeg om een kast neer te zetten en de vierde slaapkamer is een geweldige kinderkamer, met een grote vloeroppervlakte. Deze ruimte is niet meegerekend in de woonoppervlakte en komt dus bovenop de genoemde 104m2. Exterieur: Zit je graag in de zon, dan is deze woning perfect voor jou! De voortuin met hoge beukenhaag, terras en plataanbomen is gesitueerd op het westen waardoor je hier in de middag en avond lekker buiten kan zitten. Op de oprit is ruimte voor de auto en de afvalcontainers. Vanuit de keuken is de achtertuin op het oosten te bereiken. Beplanting is afgewisseld met bestrating en grind, waardoor er weinig onderhoud is. De houten schuttingen zijn zwart geschilderd, wat de tuin een trendy look geeft. Bijzonderheden: - Houten kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. doucheruimte); - Dakkapel met kunststof kozijn, voorzien van isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016); - Diepe garage met oprit; - Uitbouw aan de achterzijde over de hele breedte; - Vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel; - Mooi aangelegde, zonnige voor- en achtertuin; - Energielabel C; - De zolder is niet meegenomen in de woonoppervlakte vanwege de nokhoogte en komt dus bovenop de genoemde 104m2.