Saxenrodeweg 562116 VC BentveldBentveld Noord

Schitterend wonen midden in de duinen! We nemen u mee: / royaal appartement (83 m2 wonen) direct aan de duinen / voorzien van mooi terras (zuid-west, 7 m2) en grote berging (13 m2) / zeer licht appartement, ruime living met prachtig uitzicht / exclusieve woonlocatie, te midden van lommerrijke villawijk / ruime parkeergelegenheid voor de deur / in nette staat van onderhoud LOOPT U VISUEEL MEE? Op deze unieke locatie staan drie kleinschalige appartementsgebouwen. We gaan naar de middelste, waarvandaan de trap en of de lift ons brengt naar de eerste verdieping. We gaan naar binnen! - Appartement: Voordeur naar gang met meterkast, garderobe en deuren naar ieder vertrek. Ruime en lichte living, met grote raampartijen gericht op de duinen. Deur naar het terras. De living heeft diverse inpandige kastruimte. Vanuit de gang tevens doorgang tot de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser). Ook vanuit de keuken een mooi en groen uitzicht. De badkamer is is uitgerust met douche, dubbele wastafel, tweede toilet en ladekast. Aangrenzend bevindt zich de goed bemeten hoofdslaapkamer (ochtendzon) met inbouwkastenwand. Separaat gelegen gastentoilet. Het terras biedt vrij uitzicht, heeft een fantastische zon-ligging en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Tip! De voormalige tweede slaapkamer staat momenteel in open verbinding met de woonkamer. Als u het appartement gaat moderniseren, zou u er voor kunnen kiezen om de keuken te verplaatsen naar de eetkamer. Hierdoor ontstaat een grote woonkamer met open woonkeuken, grenzend aan het terras, welke beide uitzicht bieden over de duinen. De huidige keuken kunt u in dat geval gebruiken als uitstekende tweede slaapkamer. Zie plattegrond bij de foto's ter inspiratie. - Berging: Beneden beschikt het appartement over een unieke berging, namelijk zeer ruim. Deze is nu uitgerust met diverse kasten en een werkbank. Veel bewoners gebruiken hun grote berging als hobbykamer. VVE: De Vereniging Van Eigenaars betreft een gezonde vereniging. De servicekosten bedragen € 284,50 p.m. (voor exploitatie, onderhoud, administratie, lift, schoonmaak en glasbewassing algemene ruimtes, glasbewassing en reserve). Daarnaast betaalt u een voorschot voor warmwater, koud water en verwarming van het appartement (€ 173,50 p.m.). KENT U DE LOCATIE AL? Wandel direct de Amsterdamse waterleidingduinen in, fiets een kort stukje naar het strand van Zandvoort of de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout. Zowel NS-station Heemstede-Aerdenhout en Zandvoort bevinden zich op korte fietsafstand. GOED TE WETEN: - unieke en exclusieve woonlocatie - wandel direct de duinen in - kleinschalig en gezond complex - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - zonwering aanwezig - voormalig drie-kamer-appartement - oplevering in overleg KOMT U KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak! Op onze sociale media kunt u alvast meer foto's/video's van dit leuke appartement vinden.