Oude Kleefsebaan 3276572 AT Berg en DalHoog Berg en Dal

Op de 4e verdieping van het complex "Groot Berg en Dal" komt dit royale appartement te koop. Het betreft hier het grootste type van maar liefst 118m2. Vanuit hier kijk je erg mooi over de Ooijpolder en de bossen. Ieder jaargetijde komt hier aan u voorbij. Dit complex biedt rust, veiligheid, natuur, ruimte en gezelligheid. Er is een bemande receptie, een eigen restaurant en een recreatieruimte. Daarnaast is er een bushalte voor de deur waardoor je ook snel in Nijmegen kunt zijn. Wil je een keer buiten de deur eten... aan de overkant liggen diverse leuke en goede restaurantjes. Via de moderne en bemande entree van het complex is de toegang tot het gebouw. Lopend langs de ramen in de gang heeft u een prachtig uitzicht op het terras en de Ooijpolder en komt u bij de lift waarmee u het appartement bereikt. Entree appartement met royale hal (voorheen een werkkamer). De zeer ruime woonkamer is opengebroken waardoor er aan diverse kanten mooi licht binnenkomt. Oorspronkelijk waren dit 3 kamers. Het balkon aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht over de polder. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de nette keuken. Deze is ook via de hal te bereiken. De slaapkamer ligt aan de zijkant van het appartement en heeft tevens het fraai uitzicht naar buiten. De badkamer is wat ouder maar nog steeds erg netjes. Deze is voorzien van een ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. De toilet is via de hal alsmede via de badkamer bereikbaar. In het souterrain is een ruime berging aanwezig. Bijzonderheden Servicecomplex Groot Berg en Dal: • Gebruiksoppervlakte wonen: 118 m² • Het complex ligt in een parkachtige tuin van vijf hectare. Er zijn verschillende terrassen en zitjes waar het goed toeven is. • Het complex ligt op een kwartier fietsen van de stad Nijmegen, culturele instellingen, universiteit en station. Een bus stopt voor de deur. • Een eigen restaurant. Catering aan huis indien gewenst. Het restaurant verzorgt ook feesten of recepties. • Receptie is op werkdagen bemand. • Een goede fitnessruimte. • SRV wagen komt twee keer per week. • Voor uw gasten zijn er logeerkamers te huur. • Voor klussen kunt u de hulp van de huismeester inroepen. • Post en kranten worden aan huis bezorgd. • Huisvuil wordt aan huis opgehaald. • Op vaste tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste. • Door bewoners worden er regelmatig activiteiten georganiseerd voor belangstellenden. Zoals lezingen, muziekuitvoeringen, films een bridgemiddag en klaverjasmiddag. • Indien nodig is er thuiszorg aanwezig. • Bij calamiteiten heeft u een alarmknop waar direct op wordt gereageerd. Bijdrage VVE is ca. € 668,- per maand, voorschot verwarming bedraagt ca. € 150,- per maand. De volgende zaken zijn hierin opgenomen: gebruik water, huur en onderhoud boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud algemene ruimtes (tuin, liften, schilderwerk). Alle gemeenschappelijke binnenruimtes zijn gerenoveerd.