Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 mei 2024
- Verkoopdatum
- 6 juni 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en centrale locatie in Berg en Terblijt bieden wij u deze ruime, te moderniseren, 2-onder-1-kap woning aan.
De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, royale keuken, 3 slaapkamers, garage, bergingen en een onderhoudsvrije tuin.
Deze woning heeft een goede basis en is daardoor ideaal om te moderniseren naar uw eigen smaak en wensen.
Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Inhoud: 482 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2
Overig inpandig: 9 m2
Externe bergruimte: 30 m2
Perceeloppervlakte: 257 m2
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: stoppenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: houten kozijnen
Isolatie: grotendeels voorzien van enkele beglazing, 1 kozijn voorzien van dubbele beglazing
Installaties:
Centrale verwarming: gasgestookte Intergas HR-ketel (bouwjaar 2023, huur)
Warm water voorziening: middels boiler (huur)
Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in een royale hal voorzien van een mozaïeken tegelvloer. Hier bevinden zich de betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een bergkast met plaatsing van de boiler. Van hieruit kunt u de woonkamer betreden middels een enkele deur of via de openslaande deuren welke voorzien zijn van glas in lood.
De ruime L-vormige woon- /eetkamer van ca. 38,5 m² is voorzien van een parketvloer en kenmerkt zich door de vele lichtinval. Het tuincontact, middels openslaande deuren en de houtkachel zorgen voor een prettige en warme sfeer.
De in de aanbouw gesitueerde gesloten keuken van ca. 13 m² biedt toegang tot de tuin en is voorzien van twee muurkasten en een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, oven, gootsteen, 4-pits elektrische kookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping:
Via de wenteltrap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie, ruim opgezette, slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I van ca. 9 m² biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer II van ca. 15,5 m² is voorzien van een muurkast.
Slaapkamer III van ca. 12,5 m² is ook voorzien van een muurkast.
De betegelde badkamer van ca. 5,5 m² is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.
Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.
2e verdieping:
Middels een vlizotrap vanuit slaapkamer I is er toegang tot de ruime bergzolder.
Tuin:
De woning is voorzien van een omsloten en onderhoudsvrije tuin met bloemborder, gelegen op het Oosten. De tuin biedt toegang tot een bergruimte van ca. 7,5 m² alwaar de cv-ketel geplaatst is. Tevens is er toegang tot een tweede bergruimte van ca. 7 m² welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok met gootsteen en tevens bevindt zich hier de aansluiting voor witgoedapparatuur. Deze berging staat middels een deur in verbinding met de garage van ca. 15 m² welke voorzien is van een handmatige kantelpoort, verwarming en elektra.
Ligging:
Berg en Terblijt behoort tot de gemeente Valkenburg aan de Geul. Winkelvoorzieningen, basisonderwijs en sociale faciliteiten zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Valkenburg ligt op circa 4 kilometer afstand en het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand.
Berg en Terblijt is landelijk gelegen en wordt omringd door prachtige natuur waar u kunt fietsen en wandelen.
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.521
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- 257 m²
- Inhoud
- 482 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Gasboiler (huur)
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Kadastrale gegevens
- BERG EN TERBLIJT D 115
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 257 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 62 m² (9,08 meter diep en 6,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/05/2024
Op funda