Arend van Arkellaan 92861 JA BergambachtBergstoep

Wat een prachtige plek om te wonen! Aan de rand van het dorpscentrum treft u een zeer fraaie locatie in de sfeer en met de uitstraling van het oude kasteel 's Heeraartsberg. Een open en rustige plek met veel groen en water. Hier zijn meerdere gebouwen, bereikbaar via een heuse toegangspoort en een oprijlaan en uiteindelijk zelfs een poortgebouw, kasteel en binnenplein. Langs de oprijlaan ligt het complex waarin dit appartement is gesitueerd. Een zeer fraai en langgerekt gebouw met drie woonlagen en een parkeerkelder. Het is een degelijk appartement, goed geïsoleerd en ruim van opzet met twee slaapkamers, een woonkamer/ keuken van circa 50 m2 en een balkon gericht op het zuiden. Fijn is dat het appartement is gelegen op de eerste woonlaag, hier is uitzicht en er is contact met de omgeving. Indeling Entree: Bezoekers kunnen zich melden via het bellentableau naast de deur. Bij binnenkomst bevinden we ons in de gezamenlijke hal op de begane grond. Hier vinden we een lift en de trap naar de kelder en de verdiepingen en de deur naar de richting de voordeur. Begane grond: Het is een lange en praktisch hal waar we binnen komen. Direct naast de voordeur zijn de meterkast en de garderobe en in het verlengde zien we meerdere deuren die toegang geven tot de verschillende ruimten. Als eerste gaan we richting de woonkamer. Dat is aan het einde van de hal. De woonkamer is echt prachtig. Het is een grote vierkante ruimte van bijna 50 m2 met in de hoek de open keuken en aan de voorzijde een half inpandig balkon. Een kamer waar de meubels meer dan royaal kunnen staan. Waar u zich goed kan bewegen, ook met een rolstoel of rollator en die op meerdere manieren in te richten is. Het balkon is bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer en zogenaamde serreramen op de balkonrand. Dit zijn schuiframen waardoor u hier het hele jaar kunt buiten zitten en genieten van het uitzicht. De keuken is aan de rechterkant. Het is een ruime en open keuken met onder- en bovenkasten in een neutrale kleurstelling en voorzien van meerdere ingebouwde apparaten. Als we de hal in lopen vanaf de woonkamer komen we eerst de badkamer tegen, deze is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een moderne en lichte kleurstelling. In de badkamer vinden we twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een hangcloset. Tegenover de badkamer zit de berging, dit is een erg handige ruimte voor de wasmachine en de droger en wat extra opslagruimte. Aan de voorzijde treft u twee slaapkamers. Beide kamers zijn ongeveer even groot en zijn voorzien van handige inbouwkasten, waardoor u veel opbergruimte heeft. Het zijn mooie kamers die goed indeelbaar zijn en waar prima een royaal bed en een bureau in past. Algemeen: VVE bijdrage van €179,50 Eigen parkeerplek in een afgesloten parkeergarage Berging in de kelder Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.