Terreplein 9-B2861 HB BergambachtBergstoep

Welkom in Het Kasteel, zonder twijfel een van de mooiste en meest bijzondere appartementencomplexen in de omgeving. Deze unieke plek ademt historie en biedt tegelijkertijd modern wooncomfort. Via de oprijlaan komt u aan bij uw nieuwe thuis, een plek waar luxe, ruimte en gemak samenkomen. Uw appartement op de derde verdieping is royaal en licht dankzij de hoekligging. Met een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een balkon met uitzicht over het dorp en een doorkijk naar de weilanden, biedt dit appartement alles wat u zoekt. Praktische voorzieningen zoals brede hallen, automatische deuren, een privéparkeerplaats in de parkeerkelder, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging maken het woongenot compleet. Het complex ligt direct naast de dorpskern. Vanuit het kasteel gaat u via de oprijlaan terug naar de hoofdweg waar u de rotonde oversteekt en na circa 200 meter tussen de winkels en horeca in het centrum staat. Een ideale uitvalsbasis. Indeling Entree: We komen binnen bij de statige bordestrap, met aangrenzende minder-validenlift. Vervolgens de fraaie voordeur naar de ontvangsthal, hier is het bellenportaal en zijn de brievenbussen. Een mooi detail is de vrije hoogte van de kasteeltoren en de grote raampartijen. Na ontvangst lopen we door via de elektrische deur naar de centrale binnenhal, met toegang voor de trap op de lift. Zodra u gearriveerd bent op de derde verdieping staat u vrijwel tegenover de voordeur. Nummer 9 b is namelijk het eerste appartement in de galerij. Derde verdieping: Via de voordeur komen we binnen in een L-vormige hal. Direct links treffen we de meterkast, en daarnaast bevindt zich de toiletruimte, een keurig afgewerkte ruimte die tot ongeveer 1,2 meter is betegeld in een neutrale stijl en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Schuin tegenover het toilet is de toegang tot de woonkamer en keuken. Een leuke en aparte ruimte die in tweeën is verdeeld en toch open is. Centraal in het midden is de pui met toegang tot het buitenterras. De kamer is sfeervol en wordt gekenmerkt door de schuine delen van het dak ter plaatse van de zithoek. Vanuit de vereniging van eigenaren is er toestemming om een dakraam te plaatsen in het schuine deel bij eettafel, zo wordt ook die hoek extra licht (zie impressie). Ter plaatse van de keuken zijn de wanden recht opgetrokken. De keuken is in 2018 nieuw geplaatst, ruim van opzet, voorzien van meerdere ingebouwde apparaten en heel praktisch…. Veel laden. Zo is bukken verleden tijd! Het geheel is keurig en neutraal afgewerkt met pvc op de vloer, glasvliesbehang op de wanden en spuitwerk op het plafond en de schuine delen. Het dakterras is een leuke ruimte waar u hoogzomer de late zon heeft, het zit op hoogte en heeft u een leuk uitzicht over het groen en de bebouwing van de omgeving. Terug in de hal zijn er twee slaapkamers, de badkamer en een bijkeuken. De twee slaapkamer zijn beiden voorzien van een dakkapel en de ene is net iets groter dan de ander. De ene is dus uitermate geschikt als slaapkamer en de tweede kamer is prima te gebruiken als hobby-, werk-, of logeerkamer. Tegenover de slaapkamer is de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met twee wastafelmeubels, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Naast de badkamer is de bijkeuken, hier treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de cv-installatie. Natuurlijk kunt u hier ook allerlei spulletjes in opbergen zoals de strijkplank, de stofzuiger, etc. Als laatste is er een zeer grote bergzolder voorzien van een vlizotrap en met stahoogte. Kelder: Als kers op de taart gaan we naar de verdieping -1. Hier treft u de eigen parkeerplaats, waar uw auto altijd droog en veilig staat, zonder dat u hoeft te zoeken naar een vrije plek. Het fijne is dat uw privéberging zich vrijwel direct naast de parkeerplaats bevindt – ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals koffers, gereedschap of seizoensgebonden items. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, waar u de fiets gemakkelijk kunt stallen of ophalen voor een ritje naar het dorp of door de omliggende polder. Algemeen: Bijdrage VVE € 204,66 per maand Draai- kiepramen met HR ++ beglazing Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.