Traverse 242861 HC BergambachtBergstoep

Alles past perfect in het hedendaagse tijdsbeeld... Dit betekent dat je een woning koopt die niet alleen zeer degelijk is gebouwd en goed is geïsoleerd, maar ook modern en fris is afgewerkt door de huidige eigenaren, zodat je er zonder enige aanpassingen direct kunt intrekken. Zoals gezegd, het huis is in goede staat. Het is ruim, met een aanbouw aan de achterzijde die de woonkamer extra groot maakt. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee extra slaapkamers en totaal beschikt het huis over vijf slaapkamers. Misschien wil je wat andere kleuren op de wanden, maar verder is alles klaar voor gebruik! De wijk is superleuk en kindvriendelijk. Je woont hier in een rustige omgeving, vlak bij de dorpskern, sportfaciliteiten en scholen. Het is een buurt waar veel jonge gezinnen wonen, en er is goed nagedacht over speelruimte, groen en parkeermogelijkheden. Indeling Begane grond: Wat meteen opvalt in dit huis is de hal. Je komt binnen in een fijne, ruime ruimte die direct een welkom gevoel geeft. Er is voldoende plek voor een garderobe en direct naast de voordeur bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Deze is betegeld in de kleuren grijs en wit en er is een hangcloset en fonteintje. Vervolgens kom je in de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer heeft een ideale indeling met een flinke raampartij en een aparte deur aan de tuinzijde, terwijl aan de voorzijde bij de keuken een breed raam zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is lekker breed en diep, waardoor je hier gemakkelijk een grote eethoek en een comfortabel bankstel kunt plaatsen. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. De kleurstelling is neutraal en modern en de opstelling is zowel ruim als praktisch. Er is veel berg- en werkruimte en natuurlijk ontbreken de wenselijke apparaten voor dagelijks gebruik niet. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie houtlook laminaat. Eerste verdieping: Hier is de indeling een zoals we het graag zien. Er zijn twee flinke slaapkamers aan de achterzijde, een kamer aan de voorzijde en daarnaast de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van prima formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de grootste kamer een vaste kastenwand heeft voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel met twee kranen, een hangcloset, een ligbad en een douche! Het geheel is strak en modern afgewerkt, waardoor deze verdieping perfect aansluit bij de rest van het huis. Tweede verdieping: In tegenstelling tot veel andere woningen is deze verdieping helemaal klaar. De overloop heeft twee dakramen voor daglicht en extra ventilatie, hier is de opstelling van de cv en staan de wasmachine en droger. Vervolgens zijn er mooie ruime slaapkamers met dakramen, strak van afwerking en op de vloer ligt laminaat. Algemeen: Vrijwel alle ramen zijn voorzien van zonwering CV HR bouwjaar 2016 Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.