Biesveld 75571 JP BergeijkLangveld e.o.

Welkom bij Biesveld 7, de uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers in een gezellige, jonge en gewilde wijk van Bergeijk. Deze energiezuinige (label A) instap-klare woning is op loopafstand van verschillende (maatschappelijke) voorzieningen, zoals een basisschool, gemeenschapshuis en natuurtuin. De woning heeft genoeg mogelijkheden tot het realiseren van bijvoorbeeld een carport/garage of een vierde slaapkamer. Graag vertellen we je meer! Welcome to Biesveld 7, the extended corner house with 3 bedrooms located in a cozy, young, and desirable neighborhood in Bergeijk. This energy-efficient (label A) ready-to-move-in home is within walking distance of various (social) amenities such as a primary school, community center, and nature garden. The house offers plenty of possibilities for adding, for example, a carport/garage or a fourth bedroom. We would love to tell you more! Highlights: - Fraaie hoekwoning met inrit en vrije achterom; - Energielabel A; - Ruim uitgebouwde woonkamer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne luxe keuken en luxe badkamer; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin. In de ontvangsthal bevinden zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de stookruimte met C.V. ketel (Intergas HR 2016), de verdeler van de vloerverwarming en bergruimte, de meterkast (met glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de gehele begane grond ligt een groot formaat antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer met open keuken is voorzien van stukwerk wanden en gestukt plafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, een inductie kookplaat van 2023, rvs afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de uitgebouwde woning en via de tuindeur bereik je de bijzonder gezellig aangelegde achtertuin met de berging met elektra en tweemaal een vrije achterom. In het midden van de woonruimte bevindt zich nog een praktische trapkast met bergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en de geheel betegelde moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en laminaatvloeren. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en douchedrain, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine, droger en mechanische ventilatie (DUCO). Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin met o.a. eigen inrit. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een carport of/en garage. Verder zijn er twee mogelijkheden om de tuin, via de achterom gelegen aan de oprit én de achterom via het paadje aan de achterzijde van de woning, te bereiken. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2017. De perceelgrootte bedraagt 205 m2, het gebruiksoppervlak wonen is 124 m2 plús nog een extra 10m2 ruimte op de tweede verdieping. Met een bruto inhoud 444 m3. De woning is volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief *English* Highlights: Beautiful corner house with driveway and private back entrance; Energy label A; Spacious extended living room; Underfloor heating on the ground floor; Modern luxury kitchen and luxury bathroom; About a 20-minute drive to ASML, High Tech Campus, and Eindhoven. Layout: Ground floor: You enter the house through the front garden. In the entrance hall, there is a partially tiled toilet with a wall-mounted toilet and sink, the heating room with central heating boiler (Intergas HR 2016), the underfloor heating distributor, storage space, the meter cupboard (with fiber optic), and the staircase to the first floor. The entire ground floor features large-format anthracite gray tiles with underfloor heating. The living room with an open kitchen has plastered walls and a plastered ceiling. At the front of the house, there is a luxurious open kitchen equipped with various built-in appliances, such as a combination oven/microwave, refrigerator, freezer, a 2023 induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, and plenty of cabinet space. The seating area is at the rear of the extended home, and through the garden door, you reach the beautifully landscaped back garden with a storage shed with electricity and two private back entrances. In the middle of the living space, there is also a practical staircase cupboard with storage space. First floor: The landing provides access to two spacious bedrooms (originally three) and the fully tiled modern bathroom. Both bedrooms have plastered walls, a plastered ceiling, and laminate floors. The tiled bathroom is equipped with a walk-in shower with a rain shower and drain, a wall-mounted toilet, a sink with a bathroom cabinet, and a radiator. Second floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you will find the third bedroom, and it is possible to create a fourth bedroom. There are also connections for a washing machine, dryer, and mechanical ventilation (DUCO). Exterior: At the front of the house is the front garden with, among other things, a private driveway. There is an option to build a carport and/or garage. Furthermore, there are two ways to access the garden: via the back entrance adjacent to the driveway and through the back entrance via the path at the rear of the house. General Information: The house was built in 2017. The plot size is 205 m², the living area is 124 m² plus an additional 10 m² space on the second floor, with a gross volume of 444 m³. The house is fully insulated, and the ground floor has underfloor heating. The energy label is A. The acceptance is in consultation. To ensure compliance with the obligations, the buyer must, within 6 weeks of the agreement's conclusion, provide a written bank guarantee or deposit an amount equal to 10% of the purchase price. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative.