Brouwershof 125571 BT BergeijkHagelkruis e.o.

Deze geschakelde woning is gelegen in een groene omgeving, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Deze woning is levensloopbestendig, vanwege een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woning is zeer gunstig gelegen aan een hofje en beschikt over een tuin welke momenteel veel privacy beidt. Kortom: deze woning moet u gezien hebben! Via de hal-entree betreedt u de woning. In deze hal treft u tevens de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal/entree is de ruime en lichte woonkamer te bereiken. Door middel van de erker aan de voorzijde en diverse ramen aan de achterzijde is de woonkamer erg licht te noemen. De ruimte is ideaal op te splitsen in een zit- en een eetgedeelte. In de woonkamer is een airco (met verwarmingsfunctie) aanwezig. Achter een deur in de kamer treft u de praktische trapkast aan. Deze kast is ideaal geschikt voor de opslag van uw proviand. In de woonkamer bevindt zich tevens de open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en de inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigsysteem, een koelkast, een magnetron/oven en een vaatwasser. Via een portaal in de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de separate toiletruimte, een slaapkamer en een badkamer. De praktische bijkeuken is tevens via een loopdeur aan de voorzijde van de woning te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De slaapkamer is ruim en verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van een groot raam. In de slaapkamer zorgt airco (met verwarmingsfunctie) voor extra verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Als laatste benoemen we op de begane grond de compleet ingerichte badkamer. De badkamer is vanuit het portaal en de slaapkamer te bereiken en is ingericht met een toilet, een bidet, een dubbele wastafel en een douche voorzien van hulpmiddelen. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken en hier treft u als eerste een overloop aan. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. Door middel van diverse ramen is er voldoende natuurlijke lichtinval aanwezig. Achter de woning heeft u de beschikking over een privacybiedende achtertuin. De tuin is ingericht met een terras, een tuinhuisje en diverse bloembakken. Bijzonderheden - De cv-combiketel is van het merk Nefit en is geplaatst in 2016. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren; - De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing; - De woning is aangesloten op elektra, aardgas, riolering, water, glasvezel (niet actief) en airco in de slaapkamer en woonkamer (verwarmen en koelen); - De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (bouwjaar 2018), vermogen 5.400 Wp, opbrengst ca. 2.500 kWh/jaar; - De woning beschikt over een carport. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.