Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 575571 GT BergeijkDokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat

Je kent ze vast wel, die prachtig gestylde, luxe afgewerkte woningen uit zo’n hip woonmagazine… Deze over twee verdiepingen uitgebouwde hoekwoning in Bergeijk past daar perfect tussen! Deze woning is verrassend ruim door de uitbouw aan de achterzijde, beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau (2022), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een leuke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Bovendien is de woning gelegen op een goede locatie op korte afstand van het centrum tegenover een groene speelweide. Begane grond Entreehal met betonlook pvc vloer, garderobe, geheel vernieuwde meterkast (8 groepen, 2022) en een gedeeltelijk betegelde moderne toiletruimte met chique visgraat tegels. Tevens is er toegang tot de eerste verdieping en het woongedeelte. Woongedeelte Zeer royale, volledig uitgebouwde woonkamer met prachtige massief houten vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte aan een grote hoekbank en beschikt tevens over een praktische trapkast. Verder naar achter bereik je het eetgedeelte met aansluitend de semi-open keuken. Keuken (2022) Wauw, wat een plaatje is deze taupe kleurige inbouwkeuken met marmer look aanrechtblad. De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven, spoelbak met kokend water kraan en lichtspots. De achterzijde is voorzien van rolluiken en geeft middels een loopdeur met plissé hordeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met een laminaatvloer toegang tot drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte met hangcloset en de badkamer, alsmede een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en MDF plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met horren. Slaapkamers De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, biedt plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een rolluik en twee inbouwkasten. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en is te gebruiken als volwaardige kinderkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is de derde slaapkamer ook weer van een goed formaat. Badkamer (2022) Zeer moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche (met regen- en handdouche, draingoot en thermostaatkraan), mechanische ventilatie, designradiator en een groot badmeubel met wastafel. Tevens zijn er praktische legplanken aanwezig voor het bergen van de handdoeken. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken opvallend ruime tweede verdieping. De voorzolder is afgewerkt met een tapijtvloer en voorzien van de C.V.-installatie (Remeha, 2007) en de witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is middels twee dakkapellen aan de voor-en achterzijde een ruime vierde slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en MDF plafond met spots en voorzien van draai-kiep ramen met horren. Tuin Voortuin De voortuin is keurig aangelegd en goed onderhouden en beschikt over diverse vaste beplanting. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen, geeft veel privacy en beschikt over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime opslagberging aanwezig welke van elektra en verlichting is voorzien. Algemene informatie - Bouwjaar 1972; - Nagenoeg volledig gemoderniseerd in 2022; - Woning is voorzien van dakisolatie (ca. 12cm dakplaten) en spouwmuurisolatie; - Gehele woning (op toiletraam na) is voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbele beglazing; - Glasvezel aansluiting aanwezig in de vernieuwde meterkast; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met opslagberging (18 m²); - Gelegen aan groene speelweide op zeer goede locatie dichtbij het centrum van Bergeijk; - Vier ruime slaapkamers met draai-kiep ramen en horren; - Verwarming middels C.V. combiketel merk Remeha van het jaar 2007. Kortom een geheel gemoderniseerde, zeer ruime gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving dichtbij het centrum van Bergeijk!