Hagelkruis 625571 PD BergeijkHagelkruis e.o.

Welkom bij deze ruime uitgebouwde woning met tuinkamer, 4 slaapkamers, achtertuin met berging en een vrije achterom en oprit met 2 parkeerplaatsen. Op korte afstand van zowel het gezellige centrum van Bergeijk als de Bergeijkse bossen. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Ruime uitgebouwde woning met tuinkamer; - Energielabel C; - 2 parkeerplaatsen in voortuin; - Op loopafstand van Bergeijkse bossen en het gezellige centrum; - Op ca. 20 autominuten van AMSL, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met diepe oprit en vaste beplanting bereik je de entree. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gestukt plafond. In de ontvangsthal bevinden zich een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, meterkast met o.a. unit t.b.v. de vloerverwarming en een trapkast. Via deze hal bereik je de uitgebouwde woonkamer met tuinkamer en semi-open keuken, allen voorzien van een tegelvloer en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Er is een schouw met een ingebouwde elektrische sfeerhaard. De wanden zijn gestukt, evenals het plafond en hier zijn diverse inbouwspots aangebracht met led verlichting. De semi-open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de tuindeur bereik je de achtertuin met berging met de vrije achterom. Aan de achterzijde bevinden zich rolluiken. Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij de 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en horren. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met een douchecabine, wandcloset, wastafel met een badkamermeubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met o.a. de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2018 en de omvormer van de 8 zonnepanelen. Deze zonnepanelen worden gehuurd en dat kan worden voorgezet. Tevens bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel met een rolluik. Exterieur: Er is een voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen en een sfeervolle achtertuin met een berging en vrije achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is ca. 1972. De perceelgrootte bedraagt 193 m2. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 118 m2. De bruto inhoud van de woning bedraagt 420 m3. De woning is voorzien dak- en spouwmuurisolatie, kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing en vele rolluiken en horren. Het energielabel is C en is geldig tot 7 november 2030. De aanvaarding is in overleg, doch kan op korte termijn. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.