Nieuwstraat 335571 BA BergeijkHagelkruis e.o.

Sfeervol wonen aan de Nieuwstraat in Bergeijk?? Op nummer 33 is hier de kans! Een vrijstaande woning op een mooi ruim kavel (746 m²), met garage en lange oprit/achterom. Met volop kansen om (met behoud van de vooroorlogse sfeer) een prachtige eigentijdse, duurzame maar toch karaktervolle woning te creëren! Ligging: De Nieuwstraat is een gewilde straat, hier zie je een mix van vooroorlogse en jongere woningen, vrijstaand en van het type tweekapper; gunstig gelegen op een steenworp afstand van het gezellig centrum van Bergeijk en de Bergeijkse bossen. En met Eindhoven, ASML en High Tech Campus op ca. 20 autominuten. Algemeen: - Bouwjaar woning: 1926. - Woonoppervlakte: 157 m². - Perceeloppervlakte: 746 m². - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Gelegen nabij het centrum van Bergeijk, en diverse uitvalswegen. - Gelegen op loopafstand van restaurants, winkels, scholen en theater. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een voortuin, met toegang tot de entree van het huis. Achter de sfeervolle voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, en aansluitend is er een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is prima van maatvoering. Door de tuindeuren aan de achterzijde is er een fraaie verbinding met de achtertuin; de balken plafonds en de schouw met gaskachel geven het geheel een sfeervolle uitstraling. Aansluitend is er een woonkeuken, met recht opgestelde inrichting en toegang tot een manshoge kelder. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Door de aanwezige ramen is er een fijne lichtinval. Mooi detail is de authentieke schouw met aansluiting op het rookkanaal. De keuken biedt aan de voorzijde toegang tot een portaal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend een slaapkamer. Uiteraard kan deze kamer ook prima dienst doen als kantoor-/werkkamer. In het verlengde van de keuken bevindt zich een achterportaal, met toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie en een naastgelegen toilet. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin. De badkamer bevindt zich op dit moment eveneens op de begane grond, en is voorzien van een douche, een ligbad en een wastafel. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de grote overloop met aangrenzende kastenwand. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een slaapkamer heeft een wastafel. Alle slaapkamers zijn prima van afmeting en voorzien van draai/kiepramen met dubbele beglazing. Tweede verdieping: De grote zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier kunnen, desgewenst, meerdere slaapkamers worden gerealiseerd. Buiten de woning: De lange oprit aan de rechterkant van het huis komt uit bij de vrijstaande, grote garage. Fijne plus van dit huis is de ruime en zonnige achtertuin. Deze is voorzien van gazon, een royaal terras, volwassen beplanting, een aangebouwde berging en nog een vrijstaande stenen berging. De ligging is op het zuiden en dus lekker zonnig! Onder de overkapping kun je al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van je tuin! Interesse gewekt? Maak een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!