Grootland 131861 JA Bergen (NH)Boschrand

Ontdek de rust en ruimte van een tuin die volledig van u is. Geen enkele woning grenst aan deze royale, onder architectuur aangelegde oase. Een heerlijke plek nabij het centrum, op loopafstand van het bos- en duingebied van Bergen en de basisschool. Deze ruime en moderne villa is niet alleen door de jaren heen verbouwd, maar is ook onlangs grondig onderhouden. Het huis is volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat. We betreden de woning via een ruime entreehal met modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en heeft via grote raampartijen langs 3 zijden ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De keuken -vernieuwd in 22/23- is voorzien van moderne apparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, losse Miele koel-/vriescombinatie, Gaggenau oven, magnetron en een vaatwasser. De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de witgoedopstelling, kastruimte en inpandige toegang tot de garage. Geschakeld aan deze garage vinden we een aparte klusruimte die vanuit de achtertuin te bereiken is.De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping vinden we een royale overloop en 4 ruime slaapkamers. De masterbedroom is een waar toevluchtsoord, compleet met een praktische kleedkamer en een luxueuze en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand bad, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en vloerverwarming. Een tweede moderne badkamer met een ruime inloopdouche bedient de overige slaapkamers. De vliering, met dakramen die voor natuurlijk licht zorgen, is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u naast de recent geplaatste cv-ketel (2022) ook voldoende bergruimte voor al uw spullen. Het royale perceel van 683 m² biedt een oase van rust en privacy. De achtertuin, op het zonnige zuidwesten gelegen, is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van verschillende terrassen, waaronder een ruim zonneterras en een gezellig zitje onder de pergola. De groene borders met kleurrijke bloemen en struiken zorgen voor een prachtig uitzicht. Het strak gemaaide gazon is ideaal voor kinderen om op te spelen. De tuin is omheind, waardoor u en uw kinderen onbezorgd kunnen genieten van de privacy. Dankzij de geslagen grondwaterbron is de tuin altijd groen en goed onderhouden. De flinke oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aansluitende carport, met toegang tot de ruime garage via dubbele deuren, biedt extra bescherming en opbergruimte voor uw voertuigen, fietsen, bakfietsen en andere spullen. Deze sfeervolle woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. De ruime tuin en de gezellige woonkamer zijn slechts enkele van de vele pluspunten. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. ++++++++++ Discover the peace and quiet of a garden that is all yours. No property borders this generous, architect-designed oasis. A lovely spot near the centre, within walking distance of Bergen's forest and dune area and the primary school. This spacious and modern villa has not only been remodelled over the years, but has also recently been thoroughly maintained. The house has been fully painted and is in excellent condition. We enter the house through a spacious entrance hall with modern toilet, staircase to the first floor and access to the spacious L-shaped living room. The living room with fireplace stretches over the entire length of the house and, through large windows on three sides, has an awful lot of light and beautiful views of the garden. The kitchen -renovated in 22/23- is equipped with modern appliances such as a Quooker, induction hob, separate Miele fridge-freezer, Gaggenau oven, microwave and dishwasher. The spacious utility room is equipped with connections for the white goods set-up, cupboard space and indoor access to the garage. The entire ground floor is finished with a stylish natural stone floor and comfortable underfloor heating. On the first floor we find a generous landing and 4 spacious bedrooms. The master bedroom is a true haven, complete with a practical dressing room and a luxurious en-suite bathroom. This bathroom is equipped with a freestanding bathtub, a walk-in shower with rain shower, a double sink with illuminated mirror and underfloor heating. A second modern bathroom with a spacious walk-in shower serves the remaining bedrooms. The attic, with skylights providing natural light, is accessible via a loft ladder. Here, in addition to the recently installed central heating boiler (2022), you will also find plenty of storage space for all your belongings. The generous plot of 683 m² offers an oasis of peace and privacy. The back garden, facing the sunny south-west, is a lovely place to enjoy the long summer evenings. The architecturally designed garden has several terraces, including a spacious sun terrace and a cosy seating area under the pergola. The green borders with colourful flowers and shrubs provide beautiful views. The tightly mown lawn is ideal for children to play on. The garden is fenced, allowing you and your children to enjoy carefree privacy. Thanks to the struck groundwater well, the garden is evergreen and well maintained. The substantial driveway offers ample parking for several cars. The connecting carport, with access to the spacious garage through double doors, offers extra protection and storage space for your vehicles, bicycles, cargo bikes and other belongings. This attractive home offers everything a family needs. The spacious garden and cosy living room are just some of the many pluses. Curious? Schedule a viewing and find out for yourself why this house could be your new home.