Karel de Grotelaan 861861 KK Bergen (NH)Boendermaker

Wordt deze vrijstaande semi-bungalow met grote garage/loods en fraai aangelegde tuin op een ruim hoekperceel van maar liefst 585 m² jouw nieuwe ‘thuis’ ? Deze woning is ideaal gelegen: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Loop je de straat uit tot aan de Ruïnekerk dan sta je direct middenin het centrum van Bergen; winkelen, een terrasje pakken of een avondje uit begint en eindigt met een korte wandeling. Het is hier fantastisch wonen, en je hebt ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor-/praktijk aan huis, diverse hobby's of het stallen van auto's, motoren, een trailer, camper of caravan. Schuin achter de woning, is een grote garage gebouwd van maar liefst 33 m2, die een grote overheaddeur heeft en extra breed en hoog is waardoor er ruimte genoeg is! Naast de garage staat ook nog een aangebouwde berging. De woning is voorzien van een woonkamer met gashaard (origineel houtgestookt), keuken met inbouwapparatuur, ruim toilet, drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De 1e verdieping is vergroot middels een dakverhoging en 2 grote dakkapellen. Je kunt hier desgewenst nog 2 of 3 slaapkamers extra en een 2e badkamer realiseren. Door de huidige indeling behoort geheel gelijkvloers wonen uiteraard tot de mogelijkheden. Er zijn maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor een lagere energienota. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met grote bomen. De zij- en achtertuin zijn op het zuid/zuidoosten gelegen waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met een gazon en diversiteit aan beplanting. Er zijn een beregeningsinstallatie met een grondwaterpomp, een robotgrasmaaier en tuinverlichting aanwezig. Bergen staat bekend als kunstenaarsdorp, maar heeft natuurlijk ook de unieke combinatie van strand en het uitgestrekte bos-, duin-, en heidegebied. Uniek in Nederland! Verder zijn er vele voorzieningen op het gebied van scholen (o.a. de Europese School) en sportvoorzieningen, zoals een overdekt zwembad, tennisbaan en skibaan. Op nog geen 100 meter afstand is een bushalte waar je een rechtstreekse verbinding hebt met het treinstation in Alkmaar. Als je werkt in de regio Haarlem/Amsterdam/Schiphol dan heb je via de Bergerweg en de Ring Alkmaar een prima aansluiting op de A9. Wonen in een unieke omgeving van natuur, kunst en cultuur in een woning met vele mogelijkheden. Wie wil dat nou niet!? Als je eenmaal in Bergen woont, dan wil je er nooit meer weg. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, bergkast, trapopgang, toilet met urinoir en fonteintje sanitair Villeroy & Boch, accessoires Emco, kraan Grohe), slaap-/werkkamer met wastafelmeubel, tuingerichte woonkamer met haard (Boley) en deur naar de tuin, keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur (koel/viescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron), close-in-boiler, wasmachine, droger en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een Travertin (natuursteen) vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de aanbouw aan de achterzijde met 2 slaapkamers en de badkamer. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de badkamer, met ligbad/jacuzzi, douchecabine, toilet, bidet en dubbel wastafelmeubel (sanitair Villeroy & Boch, accessoires Emco, kranen kleur mat chroom van Grohe). De badkamer is tevens vanaf de gang bereikbaar. De 2e slaapkamer is ook goed van formaat. De aanbouw heeft tevens een eigen entreedeur. Buiten aan de tuinzijde over de breedte van de woonkamer en de keuken zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig zodat je de warmte buiten houdt en ook in de schaduw van buiten kan genieten Eerste verdieping: Bereikbaar via de vaste trap, het dak is verhoogd waardoor hier een volwaardige verdieping is gerealiseerd. Momenteel is het een heel grote open ruimte/werk-hobbykamer met 2 dakkapellen en 2 royale ingebouwde hang/legkasten en zijn er 2 grote bergruimtes onder de schuine kap, die open met elkaar in verbinding staan, waar ook de cv ketel met warmwaterboiler is geplaatst. Door de ruimte nader in te delen kunnen er op deze verdieping wel 2 of 3 extra slaapkamers worden gerealiseerd en desgewenst een 2e badkamer. Schuur: Aan de achterzijde van de woning is een schuur aangebouwd. De schuur is voorzien van een betonvloer en is bereikbaar vanaf de oprit en heeft tevens een deur aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Garage: De extra brede en hoge garage heeft een oppervlakte van maar liefst 33 m2 (5,7 x 5,75 m) en is voorzien van een brede en hoge overheaddeur, betonvloer, gootsteen, gaskachels en een bergzolder. Ook de grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie van de tuin staat in de garage. In de garage kunnen 2 auto's naast elkaar gestald worden, maar het is ook ruim genoeg voor bijvoorbeeld een camper, caravan, bestelbus, aanhangwagen of trailer. Parkeren: Vóór de garage en op de oprit kunnen meerdere voertuigen op eigen terrein worden geparkeerd. Er is tevens (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN: - Op loopafstand van dorpscentrum van Bergen; - Op fietsafstand van het strand en het centrum van Alkmaar; - 3 slaapkamers en badkamer op begane grond; - 1e verdieping nog nader in te delen; - 12 zonnepanelen op de garage en 6 zonnepanelen op de dakkapel; - Grootschalige verbouwing in 1990; - Garage is gebouwd in 1990; - Eerste verdieping verhoogd in 1997; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Beregeningsinstallatie in de tuin met grondwaterpomp; - Energielabel D; - Overdracht via Actus Notarissen te Heerhugowaard; - Oplevering in overleg.