Kerkelaan 141861 EB Bergen (NH)Van Reenen

Karakteristiek vrijstaande cottage met rieten kap in Bergen, Noord-Holland In een prachtige, groene omgeving naast het Bergerbos en dichtbij het centrum van Bergen NH, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met rieten kap, gebouwd in 1920 en recent volledig gerenoveerd. Deze unieke woning combineert de charme van het verleden met het comfort van nu en is helemaal instap klaar voor zijn nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale woonkamer met serre annex eetkamer met veel lichtinval en een sfeervolle parketvloer, tussen de woonkamer en eetkamer zijn mooie schuifdeuren geplaatst. De luxe halfopen woonkeuken is modern afgewerkt en perfect voor liefhebbers van koken en gezelligheid. Op de begane grond bevinden zich maar liefst drie goed afgewerkte slaapkamers, ideaal voor een gezin of gasten. Ook vindt u hier de eerste badkamer met een moderne inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, evenals een praktische inpandige bergruimte. De eerste verdieping is een waar privévertrek, met een zeer royale ouderslaapkamer voorzien van originele dakkapellen die de authentieke sfeer van de woning versterken. Deze kamer heeft een luxe, aangrenzende badkamer met ligbad, royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel, perfect voor ontspanning en comfort. In de woning zijn diverse charmante elementen gebruikt die bijdragen aan de warme en sfeervolle uitstraling, zoals de mooie parketvloer, aangebrachte schuifdeuren en diverse originele details. De goed onderhouden tuin rondom het huis biedt veel zon en privacy en is grotendeels omheind. Hier vindt u ook een houten tuinhuisje, compleet met kitchenette en toilet, ideaal als hobbyruimte of berging. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op slechts enkele minuten lopen bent u in het gezellige centrum van Bergen, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en cafés. Op loopafstand van het hertenkamp en het Bergerbos, het strand op korte fietsafstand maakt deze locatie perfect voor degene die houdt van de gezelligheid van het dorp en de rust van de natuur. Indeling Begane grond Entree, hal met luxe toiletruimte, via een deur bereiken we de sfeervolle voorkamer. De woonkamer heeft aan de zijkant een serre en door de vele ramen komt er heerlijk veel licht binnen. De woonkamer is sfeervol, hier is ruimte voor een mooie zithoek. De vloer is afgewerkt met rustieke houten vloerdelen. Een eikenhouten open trap leidt naar de verdieping. Middels originele Balinese schuifdeuren komen we in de achterkamer, een ideale ruimte voor een eettafel. De open keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, combi-(hetelucht)oven/magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een afzuigunit. Vanuit de keuken is er een leuk zicht in zowel de eetkamer als de patiotuin. Via deze patio komt er licht binnen, ten gunste van de keuken. Via de keuken zijn diverse ruimten bereikbaar zoals enerzijds een slaapkamer met daarnaast een badkamer die is voorzien van een toilet, douche en een wastafel. Anderzijds zijn er nog twee slaapkamers, beide van goed formaat, een praktische tussenruimte die nu in gebruik als berging is. In deze ruimte hangt de Cv-ketel. Eerste verdieping Op deze verdieping een overloop met berging en wasruimte. Zeer riante ouderslaapkamer annex badkamer gelegen op de hele verdieping. Deze slaapkamer geeft een fraai zicht in de nok van het huis en de kleine dakkapellen geven wederom veel sfeer en authenticiteit aan deze ruimte. De vloer is mooi afgewerkt met eiken vloerdelen. De badkamer is luxe afgewerkt en biedt een royale wastafel, douche, ligbad en toilet. De wanden in deze stijlvolle badkamer zijn prachtig glad afgewerkt met Mortex wanden, luxe tegelvloer. Kenmerken Bouwjaar: 1920 (recent volledig gerenoveerd). Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m2. Perceel: 472 m2 - Karakteristiek woonhuis met rieten kap en deels pannen gedekt (uitbouw), met originele details; - De woning heeft vier slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers; - Verwarming middels CV i.c.m. hybride warmtepomp en vloerverwarming. Airconditioning; - 10 zonnepanelen, Energielabel A+; - Volledige vernieuwde elektrische installatie; - Geheel voorzien van isolatieglas, geïsoleerde betonvloer en dakisolatie; - De begane grond afgewerkt met Eiken vloerdelen en Franse tegels - Patiotuin met verticale beplanting, zichtbaar vanuit de keuken; - Tuin rondom de woning, goed onderhouden en grotendeels omheind. Prima zonligging (zuiden); - Houten tuinhuis/berging met kitchenette, elektra en toilet; - Ligging in lommerrijke straat nabij Bergerbos, hertenkamp, centrum van Bergen en het strand; - Het betreft een sfeervolle woning welke geheel instap klaar is. Deze complete en instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Aanvaarding: in overleg