Komlaan 221861 EG Bergen (NH)Van Reenen

Op de hoek van de Hertenlaan en de Komlaan op nr. 22 staat dit charmante vrijstaande woonhuis met een fijne tuin rondom, op een mooi en ruim perceel. Al wandelend langs het befaamde Hertenkamp loopt men zo het levendige centrum in met diverse winkels, restaurants en terrassen. Houdt u van het bos? Eén laan verder, bij de Rondelaan ligt zowel de Bosschool als het Berger Bos met toegang tot het prachtige bos- en duingebied. Deze karakteristieke erkerwoning, dateert uit de jaren '30, is opgetrokken uit rode baksteen en bevat prachtige glas-in-lood bovenramen in de woonkamer. Wat een sfeer! De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: Entree met tussenhal met toilet, meterkast en een ruime en praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, hier treft men ook de cv-ketel aan. De living met dubbele erker is heerlijk licht en voorzien van een mooie houtlook pvc vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en sfeervolle haardpartij (niet in gebruik). Bij het eetgedeelte geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken bevat enige inbouwapparatuur en heeft een deur naar het terras op het zuiden. Eerste verdieping: Deze is via de trap in het zijgedeelte van de living te bereiken. Hier treffen we 2 royale slaapkamers en een kleinere kamer aan, prima te gebruiken als babykamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Zolder: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met kleine dakkapel. Hier zou men nog een kamer kunnen creëren naast de reeds aanwezige bergruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gesitueerd, geschikt voor meerdere auto's en voorzien van een lader voor de elektrische auto. Een heerlijke tuin op het zuidwesten. Achter het huis een fijn terras en nog een berging met pomp voor de sproeiinstallatie. Wilt u groter wonen? Deze woning heeft ook goede uitbouwmogelijkheden. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis in het centrum van Bergen? Kom dan kijken op de Komlaan 22, wij leiden u graag rond. ++++++++++ On the corner of the Hertenlaan and Komlaan at no. 22 stands this charming detached house with a lovely garden all around, on a nice and spacious plot. Walking along the famous Hertenkamp, you can walk straight into the lively city centre with various shops, restaurants and terraces. Do you like the woods? One avenue further, at the Rondelaan is the Berger Bos with access to the beautiful forest and dune area. This characteristic bay window house, dating from the 1930s, is built of red brick and features beautiful stained-glass upper windows in the living room. The house is laid out as follows. Ground floor: Entrance hall with toilet, meter cupboard and a spacious and practical utility room with connections for washing machine and dryer, here you will also find the central heating boiler. The living room with double bay window is lovely and bright and features a beautiful wood-look PVC floor in herringbone pattern with underfloor heating and cosy fireplace (not in use). At the dining area, double doors give access to the garden. The open kitchen includes some built-in appliances and has a door to the south-facing terrace. First floor: This can be reached via the stairs in the side part of the living room. Here we find 2 spacious bedrooms and a smaller room, great to use as a baby room or study. The bathroom is equipped with corner bath, double sink and toilet. Attic: A fixed staircase leads to the attic floor with small dormer window. Here one could create another room in addition to the storage space already present. Garden: A spacious driveway is situated at the front of the villa, suitable for several cars and equipped with a charger for the electric car. A lovely south-west facing garden. Behind the house a nice terrace and another shed with pump for the sprinkler system. Would you like to live larger? This house also has good extension possibilities. Are you looking for a characteristic house in the centre of Bergen? Then come take a look at 22 Komlaan, we will be happy to show you around.