Oude Bergerweg 561862 KN Bergen (NH)Kruidenbuurt

Wauw! Wat is dit een leuke en speels ingedeelde jaren ’30 woning. Als jij op zoek bent naar een ‘one-of-a-kind’ huis met een geheel eigen sfeer en karakter, dan is dit echt iets voor jou! Deze vrijstaande woning dateert uit 1930 en dat is goed te zien aan de door velen zo geliefde, typische jaren ’30 architectuur. Zo traditioneel de woning er vanbuiten uitziet, zo eigenzinnig is die vanbinnen! Beneden vinden we niet alleen de doorzonwoonkamer met open keuken, maar ook de ruime aanbouw met aparte (slaap/werk)kamer, bijkeuken en inpandige berging. Nemen we de trap naar boven, dan komen we op de licht overgoten overloop/loggia, die ruim genoeg is om dienst te doen als volwaardige kamer – een extra zitkamer, studeerkamer of atelier. Verder zijn er boven 3 slaapkamers, een ruime badkamer en is er een handige bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Het geheel staat op een fijn perceel met een mooie, groene tuin rondom de woning zodat je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan de rand van Bergen, op ongeveer 5 minuten fietsen van het dorpscentrum. Aangezien de woning zich aan de oostzijde van het dorp bevindt, is ook Alkmaar goed bereikbaar: naar het centrum is het zo’n 15 minuten fietsen, of neem de bus en je staat in 10 minuten op het hoofdstation. Via de nabijgelegen N9 is er een goede aansluiting met de auto richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland. De omgeving is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers: Bergen wordt omringd door fraaie polder-, bos- en duinlandschappen en ook een golfclub en het strand heb je hier onder handbereik. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Zonnige woonkamer met grote erker, schouw en een houten vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Moderne open keuken welke is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Extra hal/bijkeuken achter de keuken met de aansluitingen voor de witgoedopstelling, 2 deuren naar buiten (voor- en achtertuin) en een extra trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal biedt toegang tot zowel de ruime inpandige berging als tot de (slaap)kamer op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop van de hoofdwoning (trapopgang entreehal) biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. De andere overloop (trapopgang bijkeuken) fungeert als prachtige loggia met volop zon en biedt toegang tot de 3e slaapkamer op deze etage en de badkamer. Zolder: Vlizotrap naar een bescheiden vliering met bergruimte. Tuin: De woning staat op een fijn perceel met een mooie, groene tuin rondom. Zowel voor als achter het huis zijn er terrassen, waardoor je altijd een plekje in de zon (of juist in de schaduw) kunt opzoeken. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein Kenmerken van de woning: • Bijzonder jaren ’30 vrijstaand huis met 4 slaapkamers + een zonnige loggia • Veel authentieke elementen maar ook een eigentijdse indeling • Slaap/werkkamer op de begane grond • Ruime tuin rondom de woning met veel groen en privacy • Mooie locatie aan de rand van Bergen, op fietsafstand van het dorpscentrum en Alkmaar • Energielabel: C