Antwerpsestraat 82-A4615 AR Bergen op ZoomHet Fort

Gezellige en goed onderhouden bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen, met één slaapkamer, logeerkamer, balkon en dakterras op een steenwerpafstand van de bourgondische binnenstad van Bergen op Zoom. Antwerpsestraat 82a is ideaal gelegen aan de rand van het stadscentrum. Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en de gezellige binnenstad op loopafstand. Tevens bevindt zich een breed scala aan dagelijkse voorzieningen en het NS station zich ook op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Breda, Rotterdam en Antwerpen ligt op slechts enkele minuten rijden. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe C.V. ketel geplaatst, is de meterkast vernieuwd en elektra vervangen. Tevens zijn er in dit jaar een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is er een nieuwe vloer gelegd (met Fermacell platen). Indeling: Begane grond: De voordeur geeft toegang tot een gezamenlijk portaal met gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in dit portaal de brievenbus. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer, badkamer en keuken. De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is eenvoudig op te delen in een gezellig woongedeelte en een ruime eethoek en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De glas-in-lood ramen boven de deuren en het raamkozijn in de voorgevel verraden het bouwjaar en voegen een charmant detail toe. De compacte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met recirculatiekap en een oven. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is volledig betegeld met vrolijke zeshoekige vloertegels en grote witte wandtegels. De ruimte is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de CV-ketel en een deur die toegang geeft tot het dakterras. Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping is middels een vaste trap de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Op deze overloop bevindt zich de stelplaats van de wasmachine en droger alsmede het afzuigpunt van de mechanische ventilatie. Op de overloop zijn drie ruimtes toegankelijk. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. De logeerkamer ernaast is ook prima te gebruiken als werkkamer en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich een walk in closet, een ideale ruimte om kleding en andere spullen in op te bergen. Terras: Op de eerste verdieping bevindt zich het knusse dakterras, waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een ontspannend avondje buiten. De buitenruimte is betegeld en netjes afgezet middels een houten schutting. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is onlangs in 2021 geschilderd. Algemeen: - Centraal gelegen - Goed onderhouden en instapklaar - Energielabel C - Ideaal voor starters - Servicekosten €109,32 per maand Ben je op zoek naar een comfortabele bovenwoning met een perfecte ligging? Dan is dit de ideale woning voor jou! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke bovenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen!