Florastraat 354613 CV Bergen op ZoomTuinwijk

Starters, herstarters en zoekers naar een heerlijk appartement opgelet: Dit sfeervolle appartement aan de Florastraat 35 te Bergen op Zoom staat te koop en biedt jou als nieuwe bewoner een heerlijke locatie voor de volgende (of wellicht jouw eerste stap) op de woningmarkt. Daarbij woon je in de Tuinwijk heerlijk rustig met parkeren voor de deur en loop je toch binnen enkele minuten even het stadscentrum in voor een boodschap of een gezellige borrel. Een unieke combi! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping met aan de voorzijde een zonnig balkon op het zuiden en een 2e balkon aan de achterzijde op het Noorden. De woonkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en biedt een heerlijk lichte ruimte met een open keuken. Daarbij beschikt het appartement over een 2-tal slaapkamers waardoor er voldoende ruimte is voor slapen, een kleine uitbreiding van het gezin, thuiswerken en/of logees. Aanvullend is een bijkeukenkast aanwezig, een nette badkamer, een separaat toilet en tevens een (fietsen)berging op de begane grond. Een compleet verhaal wat ons betreft en vooral een leuk appartement wat een bezichtiging waard is. Samen een keer kijken? Bel ons dan snel voor het plannen van een afspraak. INDELING: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, bellenplateau vv. videofoon en trappenhuis; Privé (fietsen)berging aan de achterzijde van het complex. Het appartement op de 2e verdieping: Hal/entree vv. videofoon, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en een actieve groep; lichte woonkamer (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon voorzijde; zonnig balkon aan de voorzijde vv. terras en bergkast; open keuken waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -combi koeler-/vriezer, -combi oven-/ magnetron, -vaatwasser (40 cm) en een afzuigkap, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; tussenhal, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; CV-ruimte/bergkast met opstelplaats HR-combiketel; betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, badkamermeubel met een wastafel en een wasmachine-/drogeraansluiting; slaapkamer rechts achter (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking behang en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon achterzijde; 2e balkon als gesitueerd aan de achterzijde en gelegen op het Noorden. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Proline, bouwjaar 2023), is geplaatst in de CV-ruimte en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.