Antwerpsestraat 394611 AB Bergen op ZoomVestinggronden-Zuid

De woning is in 1902 gebouwd, opgetrokken in metselwerk en voorzien van een mansarde kap. Het herenhuis is van alle gemakken en luxe voorzien. Grotendeels voorzien van HR ++ beglazing, rook- en koolmonoxide melders, volledige dakisolatie, grotendeels muurisolatie. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, zij vertellen hierover: " Toen wij dit huis in 2019 zagen waren wij er meteen verliefd op. Het huis had geen badkamer en ook niets wat met fatsoen een keuken genoemd mocht worden. Eigenlijk was er maar weinig nog mooi te noemen behalve de ruime ruimtes en het potentieel dat het bood. Ooit gebouwd als woonhuis maar daarna verschillende functies gehad, in de tweede wereldoorlog een mindere bestemming en daarna weer als woonhuis in gebruik genomen door de oprichter van de Liga. In latere jaren als accountantskantoor, opleidingsinstituut, notariskantoor en re-integratie voor Philip Morris medewerkers, daarna jarenlang leeg gestaan en verwaarloosd. Het heeft een lange en rijke geschiedenis. Het was duidelijk ooit een pareltje geweest maar daar was door de tijd heen weinig meer van over. De erbarmelijke staat waarin het verkeerde daar konden wij desalniettemin doorheen kijken en wij zagen er grote potentie in en besloten het te kopen. Ondanks dat wij beiden niet enorm veel ervaring hadden met dergelijke grote verbouwingen of renovaties zijn wij goed en voortvarend en met veel liefde te werk gegaan en hebben wij, zelfs met ingelaste pauzes, een voormalig kantoorpand in slechts iets meer dan vier jaar omgetoverd tot een woonpaleis welke fantastisch is om in te wonen. Het is ons gelukt om alle belangrijke originele elementen te bewaren en zelfs op zolder gevonden oude materialen terug te brengen en de nieuwste aanbouw zo aan te passen dat dit veel beter bij de originele bouw aansluit. Wij wonen er met zijn tweeën maar het is zeker ook geschikt voor bewoning voor een groter gezin of om ouders in huis te nemen en een mooie plek te geven op hun oude dag. Belangrijke extra is de wellness van omstreeks 100 m2 met inbegrip van sauna, stoombad, hottub, stortemmer, apart toilet, 2 douches, dompelbad, wastafel, tuin, zitgedeelte, tuinkamer met eetgedeelte en uitzicht op de vijver, deze wellness is eventueel ook aan te bieden voor verhuur aan groepen tot maximaal 8 personen. Alles is gebouwd op het hoogste niveau met de beste materialen en merken en met de bedoeling om er zelf jarenlang van te kunnen genieten maar onze toekomstplannen zijn veranderd en wij willen een compleet ander avontuur aangaan en daarom bieden we “Ons Huusje in BoZ” nu te koop aan. Wij hopen dat nieuwe bewoners er met evenveel plezier en geluk zullen wonen zoals wij er van genoten hebben! ". Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met marmeren vloer, gemarmerde lambrisering, stucwerk wanden en originele stucwerk sierplafond Meterkast 15 groepen, twee 3 fase krachtgroepen en 5 aardlekschakelaars Gang met trappenhuis, marmeren vloer, gemarmerde lambrisering, wanden voorzien van stucwerk en originele stucwerk plafond Toilet met fonteintje Eetkamer met parketvloer, schouw, vaste kasten en balkplafond Zitkamer met parketvloer (voorzien van vloerverwarming) houten lambrisering, stucwerk wanden, schouw met houtkachel schuifdeuren naar tv kamer en originele sier stucwerk plafond Televisie-kamer met parketvloer (voorzien van vloerverwarming) houten lambrisering en balkenplafond Theekamer met parketvloer, wanden in stucwerk, stucwerk plafond en tuindeuren Woonkeuken met kookeiland voorzien van granieten werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, koffiemachine, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron en vaatwasser. Origineel keukenmeubel van Piet Zwart (Bruynzeel) gerestaureerd. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een deur naar de tuin, stucwerk wanden en stucwerk plafond met ingebouwde led verlichting Vaste kast met wasmachine en wasdroger aansluiting Kelder toegang Ruime kelder voorzien van plavuizen vloer, Nefit HR combi cv ketel (2021) en broodjes plafond (circa 50 m2) Tussen hal met parketvloer en deur naar tuin Betegeld toilet met fonteintje Gang naar achterbouw met marmeren vloer en stucwerk plafond met ingebouwde verlichting Wellness ruimte voorzien van plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming, wastafel, vaste kast met stoom unit, meterkast (7 groepen en 3 fase krachtgroepen) Betegelde douche met stortemmer Turks stoombad, betegeld en voorzien van met Arduin beklede zitbanken Sauna Vaste bergkast Deur naar tuin, alwaar een hottub is geplaatst Vaste kast met warmtepomp/ boiler Tuinkamer met parketvloer, wanden deels in houtafwerking, deels in stucwerk, infrarood heater, tweemaal tuindeuren en houten plafond 1e Verdieping: Ruime overloop met parketvloer, wanden deels in glasvliesbehang en stucwerk, dubbele deur naar dakterras, en originele stucwerk sierplafond Betegeld toilet met fonteintje Betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloop douche met douche en stortdouche en vaste kast met elektrische boiler Slaapkamer met parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond Kleedkamer met parketvloer, stucwerk wanden, droogkast en stucwerk plafond met ingebouwde verlichting Balkonkamer met parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond Kantoorkamer met parketvloer, stucwerk wanden, extra infraroodverwarming, schouw en originele sier stucwerk plafond 2e Verdieping: Overloop met eiken delen vloer, wanden in behang en stucwerk plafond Fitnessruimte met parketvloer, dakraam stucwerk wanden en stucwerk plafond Blauwe kamer met eiken delen vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond Zolder met houten vloer, dakraam, vaste kast en berg vliering Mancave met parketvloer, stucwerk wanden, bergkasten, ingebouwde verlichting en net afgewerkte gipsplaten plafond Slaapkamer met parketvloer, dakkapel, vaste kast, stucwerk wanden en stucwerk plafond Slaapkamer met parketvloer, dakkapel, vaste kast, en stucwerk plafond Tussen hal met parketvloer, dakkapel en stucwerk plafond Daarnaast nog 3 tuinen waarvan 1 met vijver en op de 1ste verdieping een klein balkon aan de voorzijde, een groot dakterras aan de achterzijde en een flink dakterras op de uitbouw waar ‘s middags lang de zon staat.