Antwerpsestraatweg 1834624 JE Bergen op ZoomWarande-West

Aan de Antwerpsestraatweg 183 te Bergen op Zoom hebben wij het genoegen om deze topper van een (starters)woning aan te bieden waarbij één ding zeker is: Deze woning is meer dan instapklaar en zeer zeker een bezichtiging waard! De woning is aangekocht in het jaar 2022 waarna de huidige bewoners het object van A tot Z onder handen hebben genomen. Zo beschikt deze woning over moderne wand-, vloer- en plafondafwerkingen, een fors verbeterd niveau van isolatie, een hagelnieuwe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer. De woonkamer en keuken bieden een prettige living, het toilet is keurig van uitvoering en op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Extra opslag vindt plaats op de bergzolder en in de (fietsen)berging achteraan het perceel. De tuin is vervolgens beschut gelegen en biedt toch de nodige zonuren als ook een zeer praktische achterom naar de brandgang. Leuk huis toch!? Tot spoedig aan de Antwerpsestraatweg 183 tijdens jouw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vernieuwde meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet; lichte woonkamer (ca. 31,5 m² incl. keuken), voorzien van grote raampartijen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots; open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, -koel-/vriescombi en -combi oven/magnetron, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, deur naar kelder vv. tegelvloer; bijkeuken/tussenhal met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; betegelde badkamer (2022) voorzien van een inloopdouche en een wastafel; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een luik naar de zolder; slaapkamer voorzijde voorzien van een dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achterzijde voorzien van een dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 2e verdieping: Ruime bergzolder, wandafwerking gipsplaten, houten vloer, schuine dakvlakken in het zicht. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging vv. betonvloer en bitumineuze dakbedekking uit 2016/2017. Tuin: Aangelegde tuin, beschut gelegen doch voorzien van diverse zonuren, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een buitenkraan, verlichting en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen waarvan de voorgevel en uitbouw in spouw zijn uitgevoerd, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout (nagezien en hout vervangen waar nodig), 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie (excl. bergkasten op de 1e verdieping) alsmede grotendeels van isolerende beglazing in houten kozijnen (m.u.v. klapraam badkamer, klapraam keuken en voordeurraam). De woning is tevens voorzien van rolluiken aan de voorzijde en aanvullend is de 1e verdiepingsvloer geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.