Antwerpsestraatweg 2224624 JJ Bergen op ZoomLangeweg

Een woning met karakter en uitstraling; een typische jaren 30 woning met zo’n fraaie erker en klein balkon, maar wel met de gemakken van vandaag zoals zonnepanelen. De garage naast de woning is geschikt voor een kleine auto en de oprit ervoor zorgt dat je altijd een parkeerplekje hebt. In deze woning is altijd met veel liefde gewoond en zo is deze ook onderhouden. De zolder is groot en zorgt ervoor dat er 4 volwaardige slaapkamers in deze woning zijn. Dus bent u op zoek naar een woning met uitstraling en veel leefruimte, dan moeten we snel eens afspreken en deze woning samen gaan bekijken. Woongedeelte (begane grond) De strook gemeentegrond voor deze woning is al jaren in gebruik als voortuin bij de bewoners. Via deze tuin kom je bij de voordeur. De voortuin zorgt ervoor dat de voetgangers op de stoep niet langs je raam lopen en dat je altijd een fijn plekje voor je fiets hebt, zonder dat je deze op de stoep moet zetten. Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en de verdiepte kelder onder deze trap. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en een houtkachel die voor de passende sfeer zorgt. De openslaande tuindeuren komen uit onder het balkon van de slaapkamer, zodat je deze zelfs in het voorjaar al lekker open kan zetten en ze niet met spoed hoeft te sluiten als het een keer een beetje regent. De keuken is in de stijl van de woning; modern met alle gemakken, maar een passende uitstraling bij deze woning. Via het halletje achter de keuken heb je ook toegang naar de tuin, maar ook naar het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken is gezorgd voor veel kastruimte, maar ook de aansluiting voor zowel wasmachine als droger zijn hier aanwezig. In de eerder genoemde kastruimte is de CV geplaatst; niet in het zicht van ieder, maar wel gemakkelijk bereikbaar voor onderhoud. Slaapgedeelte (1e verdieping) Door de trap op te gaan kom je op de verdieping. Een lichte overloop en 3 ruime slaapkamers met een badkamer maken deze verdieping compleet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuk balkon, waardoor je de deuren kan openzetten als het weer het toelaat. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Een mooie ruimte waar je bij herinrichting ook nog zou kunnen kiezen voor een lekker hoekbad. Zolder (2e verdieping) De vaste trap naar de zolderverdieping is een trap naar een verrassing. Wat een leuke ruimte is dit! Een heerlijke slaapkamer voor een opgroeiende puber die op zichzelf kan zijn, in zijn eigen domein. Speels verdeeld met meerdere hoekjes in te richten en een praktische plaats voor het vaste bed. Uiteraard is er nog voldoende opbergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het Zuidwesten en is verdeeld in twee lagen. Doordat deze woning wat hoger ligt dan de achtergelegen woningen is het verlaagde gedeelte van de tuin met knusse zithoek aan de achterzijde, met daar ook een poort naar de brandgang en een extra tuinhuis en een vijver. Het gedeelte van de tuin wat direct aan het huis grenst, heeft uiteraard ook een ruim terras met voldoende ruimte om met vrienden samen te eten. De beplanting zorgt voor een leuke afscheiding tussen beide gedeelten van de tuin. Bijgebouwen Naast de woning is een smalle garage waar een kleine auto of een leuke old-timer in gezet kan worden. Natuurlijk kan je hem ook gebruiken voor de opslag van je spullen, kliko’s en fietsen. Achter de woning is nog een houten berging geplaatst, de zgn hobbyschuur en er is ook nog een tuinhuis naast de vijver. Ook voor opslag van stookhout is voldoende ruimte geregeld, want als je de kachel in de winter lekker wil stoken moet je voldoende voorraad hebben. Bijzonderheden - Een echte jaren 30 woning, maar wel volledig gemoderniseerd. - 10 Zonnepanelen, geplaatst in 2018. in eigendom - Op korte afstand van het centrum en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Algemeen - Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site - Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij - Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een NVM aankoopmakelaar Een echte jaren 30 woning met veel leefruimte en comfort! Inruil eigen woning mogelijk Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.