Brechterhoeflaan 44623 VR Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Ben je op zoek naar een degelijk huis met berging, voldoende slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij uitstekend nieuws voor jou! Deze tussenwoning aan de Brechterhoeflaan 4 in de wijk Gageldonk biedt een praktische indeling. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een L-vormige keuken, vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche op de eerste verdieping, en een besloten achtertuin met veel privacy, ideaal om in alle rust van te genieten. Zie jij jezelf al wonen in dit fijne huis met je gezin? Neem dan snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging! Jouw nieuwe thuis? Brechterhoeflaan 4 in Bergen op Zoom! Indeling Begane grond Op de begane grond betreed je de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal, die je direct vanuit de entree bereikt, heb je aan de rechterzijde toegang tot een praktische opbergkast, het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde vind je de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je meteen de gezellige en warme sfeer op. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, ideaal om je terug te trekken en te ontspannen, en een knusse eethoek aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst, waardoor je hier volop ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een inbouwoven, een inbouwmagnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte, en zijn bovendien netjes afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een plavuizen vloer, volledig betegelde wanden, een douchecabine, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar aan de voorzijde van de woning een dakkapel is geplaatst. Op de zolder is ruimte voor een vierde slaapkamer en hier vind je bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Tuin Middels de achterdeur in de keuken komen we in de achtertuin gelegen op het westen. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating. Verder is de tuin geheel omheind met een strakke schutting, dat zorgt voor prettig veel privacy. In deze tuin heb je alleen een comfortabele tuin- of loungeset en leuke potten met planten nodig om te kunnen genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een berging gelegen voorzien van elektra. Ook is de tuin via een achterom te bereiken. Ligging De woning is gelegen in de rustige wijk Gageldonk, en is ideaal voor jonge gezinnen. Uitgebreide voorzieningen, zoals winkels, scholen, speeltuinen, parkeerplaatsen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en gezondheidsvoorzieningen zijn te vinden in de nabijheid van deze tussenwoning. De snelweg is in 5 minuten te bereiken. Bijzonderheden – De woning is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde; – De meterkast is vernieuwd in het jaar 2020; – Er is de mogelijkheid om een garagebox (in de nabijheid van de woning en bereikbaar via de achtertuin - zie plattegrond garage) bij te kopen, ideaal voor extra opbergruimte of om uw voertuig veilig en droog te stallen; – De badkamer is gerenoveerd in het jaar 2021; – De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; – De woning heeft dubbele beglazing en dakisolatie; – CV-ketel met bouwjaar 2012 (Bosch Hr Cw5); – Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen! Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.