Galgenbaan 94615 AC Bergen op ZoomHet Glacis

Al tijden de wens om te wonen op een rustige locatie, maar wel op een centrale plek in een bourgondische stad die een rijke geschiedenis heeft? Stap binnen in deze sfeervolle 2/1kapwoning gelegen aan de Galgenbaan in Bergen op Zoom! De woning is gelegen op een ruim perceel van 208 m² en op steenworp van het centrum van Bergen op Zoom. Geniet van het gemak van winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. HIGHLIGHTS • Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje plannen of met popcorn een goede film kijken. Tevens kunnen jullie ook heerlijk genieten in de achtertuin met een goed glas wijn of een boek. • Deze woning is de perfecte match voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te leveren op de voordelen van het stadsleven. • Extra bergruimte nodig voor jullie uit de hand gelopen hobby of voor de fietsen? Check! De woning beschikt over een riante stenen berging van ca. 15 m². • Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart. In de moestuin kunnen jullie dan ook heerlijke groente en fruit telen. • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 slaapkamers hebben jullie genoeg slaapruimte. Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte ca. 92 m², overige inpandige ruimte van ca. 21 m² en een inhoud van ca. 399 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in de rustige wijk, parkeren de auto en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, granol wanden en gipsplaten plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, trapkast, woonkamer, keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Plof op de bank na een lange werkdag en kom tot rust door de sfeer en warmte van de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, deels vliesbehang en deels granol wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over een siervolle allesbrander (thans defect en mag overgenomen worden) en biedt toegang tot de hal. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, deels vliesbehang en deels granol wanden en een gestuct plafond. Hebben jullie al leuke recepten gevonden die hier gemaakt gaan worden? De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en gipsplaten plafond. De hal is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en biedt toegang tot de badkamer, het betegelde toilet en achtertuin. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, terras, borders, moestuin, achterom en stenen berging die beschikt over elektra. Zodra jullie naar buiten lopen, genieten jullie alle seizoenen van het buitenleven. De tuin is de ideale plek om te relaxen, tuinieren of borrelen! Onder het genot van een hapje en drankje zijn jullie hier dus vaak te vinden of gewoon met de tuinhandschoenen aan. 1e VERDIEPING (houten vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een zeilvloer, vliesbehang en gipsplaten plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de bergzolder middels een harmonicatrap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een zeilvloer, deels vliesbehang en deels houten schrootjes wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een zeilvloer, deels vliesbehang en deels sierpleister wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een zeilvloer, deels vliesbehang en deels houten schrootjes wanden en gipsplaten plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een zeilvloer, vliesbehang wanden en gipsplaten plafond. 2e VERDIEPING (houten vloer) Via een harmonica trap is de bergzolder te bereiken. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend