Verkocht onder voorbehoud

Kalmanstraat 64614 VL Bergen op ZoomMeilust Zuid

  • 120 m²
  • 140 m²
  • 4

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning aan de Kalmanstraat 6 is gelegen in de geliefde wijk Meilust, op korte afstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom, supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een goed onderhouden keuken, een moderne badkamer en een achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. De woning is voorzien van dubbele/HR++ beglazing, evenals onderhoudsarme kunststof kozijnen. In 2022 is de badkamer vernieuwd en is de zolder volledig gerenoveerd, waarbij een ruime dakkapel is geplaatst. Met deze woning geniet je van wooncomfort op een uitstekende locatie. Achtertuin, v.v. plantenborders, achterom via berging en uitvalscherm. Stenen berging met overkapping, v.v. elektra, verwarming en waterafvoer. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein en meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis (aansluiting inductie aanwezig), koelkast, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser. Eerste verdieping Overloop v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Badkamer v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, enkele wastafel met badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, CV-unit (Intergas, 2014) en aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel, knieschotten. Bijzonderheden - De woning is voorzien van dubbele beglazing en op de zolder van HR ++ beglazing; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De badkamer is in 2022 vernieuwd, inclusief de aanleg van mechanische ventilatie; - De zolder is in 2022 gerenoveerd, waarbij de wanden en het dakschild zijn gestuct, isolatie is aangebracht en een dakkapel is geplaatst; - De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd; - Het binnenplein waar de bergingen aan grenzen betreft een VvE en de bijdrage voor het gedeelde gebruik van het plein bedraagt ca. € 45 ,- per jaar; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.302x

Bekeken

41x

Bewaard

24-1-2025

Op Funda

Buurt