Klaverstraat 274611 RW Bergen op ZoomCentrum

Wonen in het centrum van Bergen op Zoom! Al tijden op zoek naar een eigen plekje op een gunstige locatie, met voldoende slaapkamers, optionele garagebox, patio op het zonnige zuiden en heerlijke leefruimte? Check, check, dubbelcheck! Deze toffe woning is gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De bourgondische stad beschikt over diverse leuke horecagelegenheden. Zin in een goed glas wijn, of een lekker hapje eten? Dat is in Bergen op Zoom geen probleem! HIGHLIGHTS • Deze stadswoning beschikt over een optionele garagebox (ca. 17m²), ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of voor de opslag van spullen. • Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning! In de living kunnen jullie een gezellig kookavondje of spelletjesavond plannen. Of misschien hebben jullie meer zin in een avond met popcorn op de bank en Netflix. • Ontspan in de luxe van deze moderne badkamer (2021). Een oase van rust waar elke dag begint en eindigt met comfort. • Licht doet een mens goed en dan met name natuurlijk licht. Check! Door de ruime raampartijen en lichtkoepels is er zeeën aan natuurlijk licht. • Vergeet een zonnige vakantie in het buitenland! In deze heerlijke patio op het zuiden kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 26 m² en een inhoud van ca. 373 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. - Het object is gelegen binnen een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. - Garagebox optioneel te koop á € 30.000,- k.k. Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! loopafstand bevindt zich het gezellige stadscentrum meerdere supermarkten, het park de kiek-in-de-pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Na een heerlijk dagje winkelen en vertoefd te hebben op het terras in Bergen op Zoom, lopen jullie door de gezellige straatjes richting de Klaverstraat 27 en stappen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De ruime en sfeervolle woonkamer biedt een gezellige zithoek en genoeg ruimte voor familie en vrienden om samen te genieten van fijne momenten. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, schoonmetselwerk wanden en plafondplaten met twee lichtkoepels. De lichtkoepels in de keuken zorgen voor lekker veel lichtinval tijdens het koken van heerlijke gerechten. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, keramische kookplaat, boiler, koelkast met vriesvak, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een handmatig rolluik en biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een laminaat vloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor witgoed en biedt toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en de achtertuin middels een openslaande tuindeur. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke patio. De patio is een ware uitnodiging om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Geen groene vingers maar wel lekker buiten in de zon willen zitten? De patio is voorzien terrastegels, buitenkraan en buitenverlichting. De patio biedt toegang tot de stenen berging die is voorzien van elektra. 1e VERDIEPING (houten verdieping) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, sierpleister wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder middels een vlizotrap. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een vloerbedekking, gestucte wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en airconditioning. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. Wauw, wat een eyecatcher! Deze moderne badkamer geeft jullie het gevoel alsof jullie je in een 5 sterrenhotel wanen. De badkamer (2021) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING (houten verdieping) De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.