Lamsoor 714617 JA Bergen op ZoomBergse Plaat

Liefhebbers van vrijheid, water, rust, en ruimte, maar willen toch de wens om in de buurt van alle voorzieningen te wonen? Dan is dit de woning die het hart sneller laat kloppen. Deze riante vrijstaande woning sluit perfect aan bij een energieke levensstijl, maar biedt tegelijkertijd rust en comfort. Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin met veel zon. Of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de riante living met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! HIGHLIGHTS • Altijd een parkeerplek door de riante oprit inclusief laadpaal. • Say yes to this address! Op een rustige plek maar toch in de buurt van alle voorzieningen. • Licht doet een mens goed en dan voornamelijk natuurlijk licht! De woning heeft een zee aan lichtinval door de riante raampartijen • Duurzaamheid hoog in het vaandel? Deze woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, HR++ glas, airconditioning (2023) en heeft een energielabel A. • Laat die logeerpartijtjes maar komen, want met maar liefst 4 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte voor jullie eventuele gezinsuitbreiding, kantoor aan huis of ruime inloopkast! • Jullie bourgondische gezelligheid past perfect bij de riante tuin. In de achtertuin kunnen jullie heerlijk barbecueën en genieten met vrienden of familie van een drankje in het zonnetje. • Sfeervol, maar ook ruim wonen? Geen probleem, wij bieden een riant woonoppervlakte van ca. 148 m², externe bergruimte van circa 14 m², gebouw gebonden buitenruimte van 6m² en een inhoud van 548 m³ Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde vragenlijst en lijst van zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. Jullie wonen nu in Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de bruisende Boulevard, supermarkten en diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan in de geliefde woonwijk "de Bergse Plaat" bij de woning, parkeren de auto op de ruime oprit en lopen middels de voortuin de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, betegeld toilet met fonteintje, materkast en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. In de woonkamer genieten jullie van voldoende lichtinval door de riante raampartijen en kunnen jullie na een lange werkdag echt even goed relaxen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2023) en biedt toegang tot de achtertuin middel openslaande tuindeuren. De halfopen woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier kunnen jullie heerlijke gerechten bereiden! De in een hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een granieten keukenblad, onder- en bovenkastjes, dubbele spoelbak, diverse inbouwapparatuur, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten, aansluiting witgoed en biedt toegang tot de voortuin. De woning is rondom gesitueerd door een heerlijke tuin.. Geniet tijdens alle 4 seizoenen van het buitenleven in deze riante tuin! De tuin is voorzien van terras, sierbestrating, borders, gazon, achteruitgang, buitenverlichting en een schuur voorzien van elektra en een berging. In deze heerlijke tuin kunnen jullie met het gezin, de familie en vrienden heerlijk genieten van de zon, onder het genot van een hapje en een drankje. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, wastafel, douchecabine, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie. Na een lange werkdag kunnen jullie heerlijk tot rust komen in het bad met een boek en een goed glas wijn. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.