Noordsingel 734611 SB Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Deze karakteristieke woning aan de Noordsingel 73 in Bergen op Zoom is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom op loopafstand van o.a. winkels, scholen etc. De woning combineert klassieke details met moderne voorzieningen en heeft een fijne indeling voor een gezin. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met granieten vloer, die doorloopt naar de dichte keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken en een aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De moderne badkamer heeft een inloopdouche en een deur naar het platte dak, dat is ingericht als vlonderterras. De tweede verdieping is een ruime multifunctionele ruimte met dakkapel en dakramen, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De achtertuin is een heerlijke plek met een veranda, overkapping en een houten berging voor extra opslag. Kortom een sfeervolle woning op een aantrekkelijke locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, granieten vloer, plafond afgewerkt met boardplaten; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een schouwpartij (niet in gebruik), wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeur naar de tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, granieten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, kelder onder de bijkeuken, wandafwerking stucwerk, vinyl vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, linoleum vloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer rechts voor, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, dubbele deur naar balkon; slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer links voor, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator, deur naar plat dak (voorzien van houten vlonder terras); vanuit de overloop een deur met trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Slaapkamer/hobbykamer voorzien van 2-tal dakkapellen aan de voorzijde met zicht op de Peperbus, 2-tal dakramen aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Houten berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een aluminium veranda, borders, houten tuinberging en geen achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Houten tuinberging. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.