Pastoor Van Eekelenstraat 194615 EZ Bergen op ZoomHet Fort

Deze keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in de wijk ’t Fort, biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Binnen enkele minuten wandelt u naar het historische stadscentrum van Bergen op Zoom, met gezellige terrassen, winkels en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen, dankzij de veelzijdige indeling en de gunstige ligging. Supermarkten, scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Antwerpen en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar (binnen 5 tot 10 minuten). Deze woning biedt een praktische ingedeeld met op de begane grond een lichte doorzonwoonkamer, aparte keuken welke grenst aan de handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Indeling: Begane grond (beton): Bij binnenkomst in de hal/entree vindt u de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de aparte keuken v.v. een keramische kookplaat en diverse praktische boven- en onderkasten. Vanuit de keuken bereikt u het betegelde toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2023). De doorzonwoonkamer, die momenteel tijdelijk als slaapkamer wordt gebruikt biedt een overvloed aan natuurlijk daglicht in de leefruimte. De kamer is voorzien van een tapijtvloer, muren met behang en een plafond afgewerkt met gipsplaten. Vanuit de hal/entree een trap naar: Eerste verdieping (hout): De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer, behang wandafwerking en een plafond voorzien van verlaagde plafonds met isolatie. * Slaapkamer 1 – aan de voorzijde (ca. 12,5 m²) * Slaapkamer 2 – aan de voorzijde (ca. 4,5 m²) * Slaapkamer 3 – aan de achterzijde (ca. 8,5 m²) Tuin De tuin is voorzien van een achterom, bestrating en een stenen berging van ongeveer 9 m². De berging beschikt tevens over een elektra-aansluiting. Isolatie: De woning is v.v. spouwmuurisolatie (2023) en dakisolatie (2023). Daarnaast is de woning voorzien voor dubbele beglazing en HR++ beglazing. Kortom: Ontdek deze in-stap-klare woning en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!