Strandgaper 1104616 AB Bergen op ZoomDe Markiezaten

In gewilde woonwijk De Markiezaten gelegen instapklare en luxe afgewerkte HOEKWONING met uitbouw van 2.40 m, 20 zonnepanelen en een ruime oprit voor meerdere auto’s. De uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en rolluiken en heeft een gunstig energielabel A. Op de begane grond is er een royale woonkamer door de uitbouw van 2.40 meter aan de achterzijde. De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, de 2e verdieping met open zolderruimte en wasruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e en/of 5e slaapkamer. De woning is gelegen in de gewilde wijk De Markiezaten aan een rustige woonstraat. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom, in de directe omgeving van winkels, basisscholen, middelbare scholen en een speeltuin in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. Ben je op zoek naar royale, luxe afgewerkte en instapklare woning met een zeer laag energieverbruik? Maak dan snel een afspraak! BEGANE GROND: (betonvloer met vloerververwarming) HAL/ENTREE met garderobenis en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Uitgebreide METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting). TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Royale tuingerichte WOONKAMER (ca. 38 m²) met uitbouw van 2.40 meter. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de inbouwkast en tot de achtertuin middels eens schuifpui. In de woonkamer is er een airco-unit voorzien voor het koelen en verwarmen van de woning. Moderne en luxe KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven, grote koel-vriescombinatie en een Franke kokend waterkraan. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (ca. 14.8 & 7.1 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de Master Bedroom is voorzien van een airco. SLAAPKAMER III (ca. 10.5 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een airco. Moderne BADKAMER voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING: (betonvloer) OPEN ZOLDERRUIMTE met opstelling van de HR/Combiketel (2019, Daalderop) en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een 4e en/of 5e extra slaapkamer te realiseren. TUIN: Aangelegde voor- en achtertuin voorzien van een terras aan de achtergevel en een 2e terras aan de achterzijde van het perceel. De tuin is verder voorzien van een gazon, diverse borders, diverse elektra- en verlichtingspunten en een vrijstaande houten BERGING. Aan de rechterzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Er bestaat tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. BIJZONDERHEDEN Uitstekend onderhouden woning met een uitbouw van 2.40 m. Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 20 zonnepanelen. 4 slaapkamers Voorzien van meerdere airco-units t.b.v. koelen en verwarmen Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!