Zuid-Westsingel 2504611 KH Bergen op ZoomVestinggronden-Zuid

Gelegen in de wijk Vestinggronden-Zuid in het historische centrum van Bergen op Zoom, ligt deze charmante woning uit bouwjaar 1910. Deze karakteristieke woning combineert historische details met moderne comfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. Op zoek naar ontspanning buiten de woning? De Kiek in de Pot zit bij u om de hoek, zodat u heerlijk een stuk kunt wandelen met als afsluiting een hapje en een drankje aan de Boulevard. Laat deze mogelijkheid niet schieten en kies voor optimaal woongenot aan de Zuid-Westsingel 250 te Bergen op Zoom! Achtertuin, v.v. sierbestrating en houten vlonders. Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra en CV-unit (Vaillant 2015). INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, lambrisering en spuitwerk wanden, board plafond en meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, gips platen plafond, schouw met elektrische kachel en trapopgang. Keuken, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, betegelde wanden, schrootjes plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, kelderkast en aansluiting wasmachine. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet, wastafel en loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden, spachtelputz plafond en twee dakramen. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden, spachtelputz plafond, wastafel en dakraam. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Bijzonderheden: - Dak is in 2018 volledig gerenoveerd + geïsoleerd; - Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023; - De cv ketel betreft een huurketel; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.