Van Limburg Stirumstraat 4-A7691 AZ BergentheimBergentheim Kern

VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE Deze nette, vrijstaande woning beschikt over 4 slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtig aangelegde tuin. De 1975 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 477m² in het charmante dorp Bergentheim. INDELING Begane grond: entree, toilet, ruime woon- en eetkamer v.v. open haard en openslaande tuindeuren, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, garage binnendoor te bereiken. Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kastruimte, badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Overig: prachtig aangelegde tuin v.v. vrijstaande berging met overkapping. INFO - bouwjaar 1975 - woonoppervlak ca. 136m² - overige inpandige ruimte ca. 36m² - inhoud ca. 640m³ - perceeloppervlakte 477m² - energielabel E - woning grotendeels v.v. dubbel glas - woning v.v. muur-, vloer-, en dakisolatie - garage niet geïsoleerd - verwarming middels Nefit CV ketel (2014) - berging en overkapping in de tuin slechts een paar jaar oud - glasvezel aanwezig - aanvaarding in overleg OMGEVING De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, dicht bij scholen en openbaar vervoer. De supermarkt is op loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen te bereiken. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.