Haverhof 315351 ML BerghemBerghem-Zuid

Duurzaam, luxe en comfortabel wonen komt samen in deze vrijstaande woning met energielabel A en vier slaapkamers! Gebouwd in 2005, biedt deze woning een royale indeling en hoogwaardige afwerking. De lichte woonkamer en de halfopen keuken zijn echte blikvangers, beide voorzien van openslaande tuindeuren die een prachtige verbinding creëren met de tuin rondom. Hierdoor ontstaat een gevoel van ruimte en vrijheid, waarbij binnen en buiten perfect in elkaar overlopen. Daarnaast zorgt de vrijstaande en geïsoleerde garage voor mogelijkheden tot een werk- of hobbyruimte aan huis. De woning is rustig gelegen een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Zowel stad als natuur bevindt zich om de hoek: hier woon je op fietsafstand van de stad Oss en op loopafstand van natuurgebied Herperduin. Ook Berghem zelf kent veel voorzieningen. Denk aan supermarkten, sportverenigingen en basisscholen. Daarnaast heb je een snelle toegang tot de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + Op de ruime oprit is plek voor het parkeren van meerdere auto’s. + Daarnaast is parkeren mogelijk in de vrijstaande, geïsoleerde garage met aansluiting voor verwarming en sectionaaldeur. + De hal geeft direct een goed beeld van de rest van de woning: ruim, licht en een hoogwaardige afwerking. In de hal met gietvloer vind je de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en een garderobehoek. + De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer, openslaande tuindeuren en strak afgewerkte plafonds met sierlijsten. + De ensuite deuren geven toegang tot de luxe keuken met gietvloer. De woonkeuken beschikt over een combi-oven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. + De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een ingebouwde kastenwand. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit een lichte overloop met vide, drie ruime slaapkamers, de badkamer en een multifunctionele ruimte met vaste trap naar de tweede verdieping. + De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandtoilet en designradiator. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de ruime voorzolder hangt de HR-combiketel (2005). Daarnaast vind je hier de vierde, ruime slaapkamer met twee dakramen. + De fraai aangelegde tuin is voorzien van twee terrassen, een groen gazon, een directe achterom en een sproei-installatie. Daarnaast vind je in de garage een multifunctionele ‘tuinkamer’ met openslaande deuren naar de tuin. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloer) en voorzien van dubbel glas. + De woning beschikt over energielabel A en 20 zonnepanelen. + HR-combiketel Daalderop 2005. Aanvaarding In nader overleg.