Landbouwlaan 2035351 MA BerghemBerghem-Zuid

Heerlijk rustig wonen en toch dichtbij alle voorzieningen en het bos. Je woont hier in een zeer gewilde wijk binnen dit sfeervolle dorp. Basisschool de Fonkeling op loopafstand en je bent snel bij de voorzieningen - waaronder twee supermarkten - in de dorpskern. Verder rijd je snel en gemakkelijk naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. De woning laat binnen vooral zijn moderne en ruime karakter zien. Hoge ramen op de begane grond en grote vensters op de bovenverdieping laten het licht volop binnen en bieden een fraaie uitkijk. Bovendien is de royale ruimte stijlvol benut en afgewerkt. De combinatie van zonnepanelen en optimale isolatie geven de woning het energielabel A. Het zorgt ervoor dat je meteen van het grote woonplezier kunt gaan genieten. Zeker als je daarbij de moderne keuken, de vier slaapkamers en twee badkamers op de beide verdiepingen optelt. Het biedt allerlei mogelijkheden om flexibel met de ruimte om te gaan. Het toevoegen van bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of kastenkamer is geen enkel probleem. Op de bovenverdieping heb je nog de beschikking over een ruim dakterras. Vanuit deze plek is er een weidse uitkijk. Ook in de zeer royale tuin kun je door de groene opzet met hoge hagen en de gunstige ligging in alle rust genieten van veel zonuren, privacy en vrijheid. Kortom, deze tweekapper biedt je een zeer aantrekkelijk totaalpakket aan woonkwaliteiten. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit aan de voorzijde van de woning. + Sfeervolle parketvloer op de gehele begane grond. + Tuingerichte woonkamer met kamerhoge ramen. + In de open keuken aan de voorzijde staat een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hiertegenover bevindt zich een keukenblok in L-vorm met aansluitend keukenmeubel. + Zeer royale achter- en zijtuin biedt door de ligging veel ruimte, zon en privacy. Het terras achterin heeft een houten overkapping en berging. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en een laminaatvloer. In de zeer royale hoofdslaapkamer is een kastenwand gemaakt. + De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. + Vaste trap naar de overloop van de tweede verdieping met toegang tot een dakterras, een vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Op de verdieping ligt een pvc vloer met tegels in de badkamer. + Het ruime dakterras aan de achterzijde is een fijne plek met privacy en rust. Vanuit dit beschutte terras is er een weidse uitkijk over de naaste omgeving. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2024). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Zonnepanelen (2022). + Glasvezel. + Elektra in tuin en berging. + Gazon bewatering systeem aanwezig. Aanvaarding In nader overleg.