Ploeg 105351 NW BerghemBerghem-Zuid

Royaal uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kap woning met een grote bijkeuken, carport en zonnige achtertuin met overkapping en tuinberging. Dit keurig afgewerkte woonhuis heeft maar liefst 4 slaapkamers en is in september 2020 voorzien van 14 zonnepanelen. Daarnaast is de woning gelegen aan een pleintje en in de directe nabijheid aan scholen, winkels en diverse andere voorzieningen. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijk lichtinval en optimale privacy. De royale leefkeuken geeft middels een schuifpui doorgang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, welke is voorzien van een gezellige d.m.v. screens afsluitbare overkapping. Uw auto(s) kunt u parkeren op uw eigen oprit onder de carport en is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Door de gunstige ligging woont u in een rustige woonomgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen. In de dorpskern van Berghem vindt u diverse voorzieningen zoals o.a. de supermarkten, drogisterijen, huis- en tandartspraktijk, apotheek en basisscholen. Door de ligging op korte afstand van Oss bevinden zich ook alle andere voorzieningen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is erg goed te noemen doordat de op- en afrit A50/A58 op enkele kilometers afstand ligt. Vanuit hier zijn steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven erg goed te bereiken. Specificaties: Woonoppervlakte: 144 m² Perceeloppervlakte: 218 m² Inhoud woning: 534 m³ Carport: 17 m² Bouwjaar: 1986 Energielabel: C (voor plaatsing 14 zonnepanelen) Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over 14 zonnepanelen, welke geplaatst zijn in 2020. - De begane grond en badkamer zijn naast radiatoren voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer is zorgvuldig afgewerkt met plavuizen, stucwerk en ingebouwde spotjes. Tevens is in 2023 een airco geplaatst t.b.v. koelen en verwarmen van de ruimte. - Door de uitbouw ontstaat een ruime leefkeuken met L-vormig keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie-kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. - Volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken, eventueel in te richten als speelkamer, hobbyruimte en/of kantoor. De bijkeuken is voorzien van een ruime bergkast en witgoedaansluitingen. Via vlizotrap is de bergzolder boven de bijkeuken te bereiken. - 3 verzorgd afgewerkte slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping. De masterslaapkamer en de 2e slaapkamer zijn voorzien van airco. - De badkamer bevind zich deels boven de bijkeuken en is daardoor van mooi formaat. Naast de dubbele wastafel is de badkamer voorzien van een bad, douche, toilet en elektrische vloerverwarming. - 2de verdieping voorzien van voorzolder en 4de slaapkamer met dakraam. Boven de slaapkamer is nog een kleine vliering gecreëerd. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een fraaie overkapping en zonneluifel. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u hier heerlijk genieten van de (avond)zon. De overkapping is middels elektrische screens af te sluiten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische tuinberging. - Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit en carport met voldoende ruimte voor minimaal 2 auto’s. Wil je meer info of de woning zelf bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.