Asselijnhof 192662 BH BergschenhoekEilandenbuurt

Heerlijk licht en ruim 4-kamer appartement met bijna 70 m² aan buitenruimte! Dit royale appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex welke gelegen is op een rustige en groene locatie in Bergschenhoek. Het appartement is ruim, zo'n 121 m² en heeft onder andere een grote woonkamer, nette keuken, mooie badkamer en grote serre met prachtig uitzicht. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Bergschenhoek, diverse sport- en recreatie mogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich het centrum van Rotterdam op zo'n 15 minuten met de auto. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is er ook toegang tot de bergingen.  4e Verdieping: Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Ruime L-vormige woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de vele ramen. Er is een Frans balkon en een toegangsdeur naar het balkon. De keuken is netjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van grote ramen. Vanaf hier is er tevens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een kastenwand met een spoelbak. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en bidet. Op de kop van het appartement is een grote serre/3e slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is zeer royaal en biedt veel privacy. Vanaf hier is er prachtig weids uitzicht. Verder is er nog een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2002; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 121 m²; - Inhoud ca. 567 m³; - Riant dakterras en balkon; - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 215,-; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zal het volgende, extra artikel worden opgenomen: verkoper is geen bewoner geweest. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van der Hoek makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.