Omschrijving

Deze unieke bungalow combineert ultiem wooncomfort, gelijkvloers gemak en duurzaamheid met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een ruime garage, een zonnige tuin en een royaal dakterras, waardoor het een veelzijdige keuze is voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en gebruiksgemak in een groene, rustige omgeving. Gelijkvloers wonen en comfort: Deze bungalow is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen, dankzij de aanwezigheid van de hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien, maakt koken een plezier. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op één woonlaag, wat het dagelijkse wonen uiterst comfortabel maakt. Daarnaast kunt u volop genieten van de buitenruimte, met zowel een zonnige tuin als een royaal dakterras dat uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Duurzaamheid: Deze woning is toekomstbestendig en energiezuinig dankzij de installatie van 8 zonnepanelen (2024) en een airconditioning. Hiermee bespaart u aanzienlijk op uw energiekosten en geniet u van een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De zonnepanelen hebben bovendien een garantie van maar liefst 30 jaar, wat zorgt voor langdurige zekerheid. De bitumen dakbedekking van begane grond is vernieuwd in mei 2024 en komt met 14 jaar garantie, zodat u zich de komende jaren geen zorgen hoeft te maken over onderhoud. Deze duurzame maatregelen maken de woning klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond: De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming en een moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, een perfecte plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De hoofdslaapkamer en de nette badkamer bevinden zich ook op de begane grond, wat het gelijkvloers wonen bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing aan uw woonwensen. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee volwaardige slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft u vanaf deze verdieping toegang tot het royale dakterras, waar u de van de zon kunt genieten en een prachtig uitzicht heeft. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Ruime garage en zonnige tuin. - Groot dakterras op de eerste verdieping (Westen), perfect voor ontspanning en zonliefhebbers. - 8 zonnepanelen. - Vloerverwarming op de gehele begane grond (uitgezonderd de badkamer). - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, jacuzzi, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 4071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
45 m² (2,50 meter diep en 18,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 2 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 3 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 4 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 5 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 6 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 7 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 8 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 9 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 10 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 11 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 12 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 13 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 14 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 15 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 16 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 17 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 18 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 19 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 20 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 21 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 22 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 23 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 24 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 25 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 26 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 27 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 28 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 29 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 30 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 31 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 32 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 33 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 34 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 35 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 36 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 37 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 38 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 39 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 40 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 41 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 42 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 43 van Adelaarsvaren 4
  • Bekijk foto 44 van Adelaarsvaren 4

© 2001-2025 funda