Omschrijving

Verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met aan de voorzijde vrij uitzicht, gelegen in een ruime en groen opgezette woonwijk nabij het winkelcentrum van Bergschenhoek. Zodra u de woonkamer betreedt, valt u de zee aan licht op! En dan de tuin… volop genieten. Ziet u het al voor u? Wij wel. Wij nodigen u van harte uit om de Hendrik Chabotlaan 3 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met een ruim toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte en uitgebouwde living is voorzien van een gashaard, grote glazen pui aan de achterzijde en een lichtkoepel waardoor je geniet van een prettige lichtinval en van een fijn zicht op de zonnige tuin. De open keuken heeft div. inbouwapparatuur te weten; close-in boiler, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt een schitterende massief Amerikaanse eiken visgraat vloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3) ruime slaapkamers van afm. (ca. 426/329 x 597 cm.) en (ca. 370 x 365 cm.), beide met rolluiken en waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. De netjes afgewerkte badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, toilet, designradiator en een wastafel. 2e Verdieping: Overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-opstelling (HR Intergas combiketel 2021). Twee ruime slaapkamers afm. (ca. 429 x 363 cm.) en (ca. 277 x 362 cm.), beide met een grote dakkapel met elektrische rolluiken en waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de bergzolder. Praktische 2e badkamer welke beschikt over een wastafel, douchecabine en een designradiator. Diversen: -De woning is aan de voorkant (woonkamer) voorzien van elektrische rolluiken en een markies; -Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (woonkamer/keuken); -Prachtige gashaard in de woonkamer waar het heerlijk genieten is in de vroege lente of in het najaar; -Stenen berging afm. (ca. 270 x 286 cm.) in de achtertuin; -Voorzieningen zoals een speeltuintje, winkels, scholen en een kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving; -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas combiketel HRE36/30A CW5 ( combiketel uit 2021)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,39 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 2 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 3 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 4 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 5 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 6 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 7 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 8 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 9 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 10 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 11 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 12 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 13 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 14 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 15 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 16 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 17 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 18 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 19 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 20 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 21 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 22 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 23 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 24 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 25 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 26 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 27 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 28 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 29 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 30 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 31 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 32 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 33 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 34 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 35 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 36 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 37 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 38 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 39 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 40 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 41 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 42 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 43 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 44 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 45 van Hendrik Chabotlaan 3
  • Bekijk foto 46 van Hendrik Chabotlaan 3

© 2001-2024 funda