Kievit 205986 NG BeringeBeringe

Welkom thuis! Kievit 20 biedt alles wat je maar kunt wensen en meer. Dit mooi gelegen levensloopbestendige huis met diverse mogelijkheden rondom is een ware droom die uitkomt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een hobbykamer, een prachtige tuinkamer, een royaal bijgebouw en is gebouwd op een perceel van maar liefst 2.354 m2 groot. Hier wonen betekent groen en rust om je heen: het ultieme vakantiegevoel in je eigen achtertuin! Geniet daarnaast van het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning ook gebruiksvriendelijk voor minder validen. Of wordt de slaapkamer op de begane grond juist een speelkamer voor de kinderen of je praktijkruimte thuis? Deze topper laat je toch niet lopen? Deze woning is gelegen tussen de bebouwde kom en het buitengebied van Beringe. Het is ondanks voornoemde, centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijks benodigde voorziening in de nabije omgeving alsmede de aangrenzende winkelkernen Panningen en Meijel. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Ook hoef je niet ver te gaan om een lekkere wandeling te maken in het buitengebied. Daarnaast bereik je binnen no time de autosnelweg A67 (7 autominuten) en het openbaar vervoer (bushaltes kern Beringe). Alles wat je nodig hebt dus! INDELING BEGANE GROND Via een doodlopende woonstraat kom je aan bij nummer 20. De muizentandjes in de gevel van deze jaren '50 woning vallen direct op. Normaliter kom je op zulke locaties in Limburg achterom binnen, maar vandaag nemen we de voordeur. Je komt binnen in de entree van de woning, welke in verbinding staat met de slaapkamer, de kelder en de keuken.  Woongedeelte De keuken ligt in het hart van de woning en is netjes onderhouden. De inrichting bestaat uit een hoekopstelling voorzien van een kleine vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, oven en een elektrische kookplaat. Van alle gemakken voorzien dus. Via de keuken kom je in de woonkamer, welke aan de achterzijde royaal is uitgebouwd. De woonkamer is erg sfeervol door de houtkachel. Het aangebouwde deel, de zogenaamde tuinkamer, is bereikbaar via de harmonica-deur en heeft veel natuurlijk licht. Dit komt door de grote raampartijen, de twee lichtkoepels en de loopdeur die naar de heerlijke privacy-volle tuin leidt. Vanuit de keuken alsook de tuinkamer is de berging toegankelijk. Een handige ruimte afgewerkt met een tegelvoer en een vaste kast. Het oude stalraampje zorgt voor extra sfeer. Grenzend aan de bijkeuken zijn de toiletruimte alsook de badkamer gelegen.  Badkamer & toilet Het toilet is neutraal ingericht met een handend toilet en fonteintje. De keurige en neutraal betegelde badkamer heeft een fijn hoekbad, een wastafelmeubel en een designradiator. In deze ruimte bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed, welke je op een handige verhoging kunt plaatsen. Levensloopvoorzieningen (badkamer en slaapkamer) Aan de rechterzijde van de woning ligt een zeer ruime slaapkamer met volop plek voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een commode of zithoekje. De vaste kastenwand in deze kamer zorgt ervoor dat er aan kledingruimte geen gebrek is. Met de trap in de hal kom je op de eerste etage (linkerzijde) en met de trap in de berging kom je op de eerste etage (rechterzijde). EERSTE VERDIEPING (linkerzijde) Op deze etage zijn nog twee slaapkamers, een hobbykamer en een royale overloop aanwezig. De overloop staat in verbinding met alle drie de kamers en beschikt over een dakkapel. De ouderslaapkamer op deze etage heeft eveneens een dakkapel. De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer en beschikt over een wastafel. De derde kleinere kamer (door de eigenaresse het kleine huisje genoemd door de dakkapel in huisvorm en de knusse hoogte) kan prima gebruikt worden als werk- of babykamer. EERSTE VERDIEPING (rechterzijde) Dit betreft een ruime bergzolder met diverse mogelijkheden. Er is ventilatie en daglicht door het 4-pans dakvenster. TWEEDE VERDIEPING (rechterzijde) Via de bergzolder is de eenvoudige vliering bereikbaar. KELDER Vanuit de hal leidt een deur je naar de kelderruimte. Een handige provisieruimte met een koekoek en stahoogte van ca. 1.80 meter. TUIN De sfeervolle achtertuin biedt een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het terras zorgt voor een heerlijke verblijfplaats buiten. Naast de woning ligt nog een verborgen tuintje met zitje en een vijver, een heerlijk plekje om de dag te starten in het zonnetje, uit de wind en met een kopje koffie of thee. Dit is pas genieten. In deze tuin is er plek genoeg voor een grote eettafel, een trapveldje en een eigen groentetuin, ideaal voor zomerse diners of om gasten te ontvangen tijdens een barbecue met producten uit eigen tuin. Het vrije uitzicht zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. BIJGEBOUW(EN) Achter de woning ligt een groot bijgebouwen, welke is onderverdeeld in 4 separate delen. Via de loopdeur bereik je eerst de hobbyruimte/werkruimte welke is voorzien van een wastafel en een mangat naar de vliering boven deze ruimte. Achter deze ruimt ligt een bergruimte.  Achter de berg- en hobbyruimte liggen nog een fietsenhok en een garage. Deze laatste is afgewerkt met een sectionaal poort. Vermeldenswaardig: het bijgebouw is eenvoudig van aard en inrichting. Naast dit ene bijgebouw zijn er nog een paar kleine opstallen, zoals een kippenren en diverse open schuurtjes. Deze schuurtjes zijn afgeschreven en dienen vervangen of verwijderd te worden. BIJZONDERHEDEN In 2004 is de tuinkamer gerealiseerd; Midden jaren ‘80 is het dak en zijn de dakkapellen volledig vernieuwd en gerenoveerd; De woning bestaat uit houten alsook betonnen dekvloeren; Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007 - Nefit - eigendom); In de woonkamer, de tuinkamer, badkamer en toiletruimte ligt vloerverwarming; De kunststof alsook houten kozijnen zijn uitgevoerd met enkele beglazing, dubbel glas en HR++ glas; De spouwmuren zijn na-geïsoleerd met korrels; In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; In de directe omgeving zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.