Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 september 2024
- Verkoopdatum
- 5 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
BIEDEN VANAF € 400.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een mooi gelegen 3 kamer appartement met overdekte parkeerplaats nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
1. Energielabel A
2. Woonoppervlakte 86 m2
3. Royale woonkamer met toegang tot prachtig terras op het zuidoosten met vrij uitzicht
4. 2 ruime slaapkamers
5. Badkamer, toilet en keuken zijn keurig
6. Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 127,50 (appartement + parkeerplaats +gedeelde fietsenberging)
7. Oplevering kan op korte termijn
Kortom, een prachtig appartement gelegen in de directe nabijheid van het uitgebreide winkelcentrum met veel horeca, zorginstellingen en cultuurhuis Casa Cadanza.
Begane grond: Fraaie entree voorzien van videofooninstallatie, postbussen, toegang tot lift en trappenhuis.
2e verdieping:
Bij binnenkomst treft u de centrale gang met daaraan toegang tot alle vertrekken. Vanuit de gang is de royale woonkamer te bereiken. Wat is dit een heerlijke plek om te verblijven. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Vanuit de ruime woonkamer krijgt u middels een riante schuifpui toegang tot het royale terras met prachtig zicht op de omgeving. De ligging is op het zuidoosten, zon verzekerd. Fijn dat er zowel een elektrisch zonnescherm als een elektrische screen aanwezig is. In de open keuken treft u een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron/-oven aan. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel. Tot slot is er naast het aparte toilet met fonteintje nog een royale inpandige berging. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2012).
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.651
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Inhoud
- 283 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERKEL EN RODENRIJS C 4352
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 18 m² (7,26 meter diep en 2,44 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/09/2024
Op funda