Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 25 september 2024
- Verkoopdatum
- 14 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een mooi gelegen en goed onderhouden hoekwoning gelegen in een aantrekkelijke woonwijk; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
1. Energielabel A (warmtepomp + 15 zonnepanelen)
2. Afwerking is top (volledige woning is gestuukt)
3. Prachtige woonkamer met luxe open keuken
4. 4 ruime slaapkamers
5. Luxe badkamer
6. Prachtige aangelegde voor- en achtertuin
7. Schilderwerk buiten 2020
8. Oplevering begin december 2024
Kortom, een ruime eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk; Woongeluk verzekerd.
Entree woning: ruim entree met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer; bij binnenkort vallen direct de grote ramen; heerlijk al dat licht! Op de vloer ligt eiken met vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel maakt het geheel af. De luxe open keuken is bijzonder compleet, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, 2 ovens en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wamachine; kenmerkend is de hoeveelheid bergruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon (dak in 2020 vernieuwd). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een designradiotor. Let ook op het plafond deze is verlaagd en voorzien van spots.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte op deze verdieping. Een ruime 4e slaapkamer met grote raampartijen en tot slot een aparte ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2020).
Achtertuin:
Zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en heerlijk in het groen gelegen. Ook fijn dat er een houten berging aanwezig is.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.505
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 111 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 276 m²
- Inhoud
- 398 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BERKEL EN RODENRIJS B 4137
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 217 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BERKEL EN RODENRIJS B 12197
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 59 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 84 m² (14,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/09/2024
Op funda