Berliozplein 152651 VG Berkel en RodenrijsComponistenbuurt

Op een fantastische lokatie, direct aan het Annie M.G. Schmidtpark en op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs is deze uitstekend bijgehouden hoek drive-in-woning gelegen. De woning beschikt over een inpandige garage, eigen oprit, kunststof kozijnen, ca. 40m² leefruimte, 4 grote slaapkamers (inclusief tuinkamer), een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, fraaie toiletruimte, 2 balkons en een prachtig uitzicht over het park. Dit alles op een zeer riant perceel van maar liefst 288m², waar altijd een plekje in de zon te vinden is. Door de goede uitvalswegen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag snel te bereiken. Indeling Begane grond: Brede voortuin met oprit en houten berging. Entreehal met meterkast, bergkast, trapopgang en toegang tot de garage van ca. 16m² met vernieuwde garagedeur en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De aan de achterzijde gelegen tuinkamer van ca. 20m² met openslaande tuindeuren biedt legio mogelijkheden, waaronder werken aan huis. De zonnige en uitzonderlijk vrij gelegen achtertuin is zeer riant (ca. 11.5x10.5 meter) en omringd door groen. 1e verdieping: Overloop met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. De achtergelegen woonkamer van ca. 26m² beschikt over een open haard en grote schuifpui naar het woningbrede balkon (z/o), vanwaar er een prachtig uitzicht is op het park. Aan de voorzijde is de woonkeuken van ca. 14m² gesitueerd, welke is ingericht met met een keurige hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Ook aan de voorzijde is er een woningbreed balkon. 2e verdieping: Overloop met cv kast en toegang tot de luxe badkamer, welke is vergroot en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en buitenraam. Door de rechte gevels zijn er op deze woonlaag 3 goede slaapkamers van ca. 12m², ca. 8m² en ca. 15m². De slaapkamers en overloop zijn belegd met laminaat. Bijzonderheden: - Uitzonderlijk goede ligging met veel rust, groen en privacy, direct aan het Annie M.G. Schmidtpark. - Zeer riant perceel van 288m² met uitstekende bezonning en houten berging. - praktische woning met legio mogelijkheden, waaronder werken aan huis. - ca. 40m² leefruimte, 4 slaapkamers (inclusief tuinkamer) en luxe sanitair. - Garage en eigen oprit. - Kunststof kozijnen, deuren en schuifpuien. - Energielabel D. - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing. - Vaste notaris: Oostland te bergschenhoek. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.