Mary Dresselhuysweg 202652 LD Berkel en RodenrijsBuurt 2851

Deze stijlvolle eengezinswoning op 148m² eigen grond is werkelijk zó te betrekken en heeft heel veel te bieden, denk hierbij onder andere aan een uitgebouwde woonkamer van ca. 40m², open keuken met moderne U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, fraaie badkamer met inloopdouche, 5 goede slaap-/werkkamers, veel bergruimte, een dakkapel (2024) en maar liefst 15.7 meter diepe achtertuin met houten berging. De woning is met een energielabel A, hoogwaardige isolatiewaardes, kunststof kozijnen met HR++ glas, een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen meer dan klaar voor de toekomst! De jonge, ruim opgezette wijk is gelegen in de zeer populaire Gouden Buurten en is gebouwd onder inspiratie van de tuindorpen uit de jaren`20. In de directe nabijheid treft men diverse (middelbare) scholen, winkelcentrum het Gouden Hart en openbaar vervoer (o.a. 2 Metrohaltes). Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Brede voortuin. Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De aan de voorzijde gesitueerde, open keuken van ca. 8m² is ingericht met een fraaie U-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer van ca. 40m² beschikt over een praktische trapkast en een chique vaste kast met inbouwverlichting. De woonkamer geniet een prachtige lichtinval door de woningbrede glaspui en stijlvolle lichtstraat. De leefruimte is belegd met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De maar liefst 15.7 meter diepe achtertuin is een ware eyecatcher en aangelegd met sierbestrating, groenborders, schuttingen, een houten berging, achterom en een mooie olijfboom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, buitenraam en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De voorslaapkamer is ca. 10m² groot. Aan de achterzijde zijn er 2 prima slaap-/werkkamers van ca. 12m² en ca. 6m². Ook de eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Tweede verdieping: Mede door de in 2024 geplaatste dakkapel beschikt deze woonlaag over een goede werkkamer van ca. 4m² en een riante slaapkamer van ca. 17m² met vaste kast. De separate was-/stookruimte herbergt de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en hybride warmtepomp met cv combiketel. Bijzonderheden: - Instapklare woning met maar liefst 15.7 meter diepe achtertuin. - Uitgebouwde woonkamer van ca. 40m² met prachtige lichtstraat. - Moderne keukenopstelling en fraai sanitair. - Energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. - Uitstekende woonomgeving met 2 metrohaltes op loopafstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.