Mozartplein 452651 VA Berkel en RodenrijsComponistenbuurt

*Ruime, duurzame en multifunctionele gezinswoning op het kindvriendelijke Mozartplein 45* Welkom bij Mozartplein 45, een tussenwoning die écht alles biedt wat een groot gezin of iemand met praktijk aan huis kan wensen. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, en tal van luxe extra’s is dit niet zomaar een huis, maar een plek om jarenlang met plezier te wonen. *Rustig wonen op een autoluw plein* Mozartplein is een autoluw plein, waar kinderen veilig spelen op het groene speelveld voor de deur. De buurt staat bekend om haar levendige en kindvriendelijke sfeer, met veel gezinnen, speeltuinen, en een basisschool op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt, en met de fiets ben je zo bij het zwembad of in het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. *Een zee van ruimte én luxe* Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een speelkamer die ook als praktijkruimte of extra slaapkamer kan dienen, én een indeling die ruimte en comfort optimaal benut: - Begane grond: De leefruimte met keuken in de tuinkamer is van alle gemakken voorzien. Denk aan een extra vaatwasser, koelkast en een sfeervolle bio-ethanol haard. De aparte speelkamer maakt de begane grond ideaal voor gezinnen, maar dankzij de aanwezige aansluitingen kun je hier ook een praktijk aan huis starten. Extra handig: er is mogelijkheid om een toilet te creëren. - Eerste verdieping: Een gezellige zithoek met houthaard en een ruime leefkeuken. Het balkon aan de voorzijde vangt de ochtendzon, perfect voor een kop koffie in de ochtend. - Tweede verdieping: Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer vormen een ideale verdieping voor het gezin. - Derde verdieping: De ultieme ouderlijke suite! Een royale slaapkamer, een extra kamer voor een inloopkast of werkplek, en een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval. *Veranda en tuin: jouw buitenparadijs* De tuin is een waar hoogtepunt. De veranda is voorzien van een gasaansluiting, perfect voor een buitenkachel, én is uitgerust met een buitenkeuken met ingebouwde BBQ. Hier organiseer je de mooiste etentjes of geniet je van een rustige avond in je eigen buitenoase. *Modern comfort en duurzaamheid* - Energielabel A: Dankzij de 10 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. - Airconditioning: Op de eerste én derde verdieping, met verwarmings- en koelopties. - Flexibiliteit: Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect als praktijkwoning met de mogelijkheid om beneden een toilet toe te voegen. *Samengevat* Mozartplein 45 biedt een unieke mix van ruimte, luxe, duurzaamheid en flexibiliteit. Een woning met maar liefst 5 slaapkamers, een speel-/praktijkruimte, een tuin met waanzinnige veranda en tal van moderne extra’s. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met alles binnen handbereik. Benieuwd naar wat dit huis voor jou kan betekenen? Neem contact met ons op en kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging.