Verkocht

Oranjestraat 492651 DR Berkel en RodenrijsOranjebuurt

  • 105 m²
  • 107 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2024
Verkoopdatum
6 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 400.000,-- K.K. Heerlijk wonen in Berkel en Rodenrijs omgeven door natuur- en recreatiegebieden. Een wijk die vriendelijk, dorps en kleinschalig is met alle centrum voorzieningen op loopafstand. Mede door de heerlijke achtertuin zal deze leuke eengezinswoning je aangenaam verrassen! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning gelegen aan de Oranjestraat 49 te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met een vaste kast. Heerlijke lichte doorzon-woonkamer voorzien van een laminaatvloer, sierhaard en een convectorput. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een granieten aanrecht, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een nieuwe combimagnetron. Zowel de keuken als de woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Via de keuken kom je in de multifunctionele aangebouwde serre. Deze serre heeft een prettige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt deze serre over centrale verwarming en de wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (259 x 452cm), (289 x 358cm) en (307 x 348cm) alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, designradiator en een recent geplaatst wastafelmeubel. 2e Verdieping: Fraai afgewerkte zolderkamer voorzien van HR++ dakramen en aan beide zijden diverse opbergruimtes. Het creëren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheid. Diversen: -De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (uitgezonderd serre); -Meterkast is vernieuwd; -De woning is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm (antraciet knik-scherm); -De woning beschikt over 12 zonnepanelen; -Het gezellige winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten loopafstand; -Grote berging van ca. (611 x 187cm) in de zonnige achtertuin; -Oplevering: in overleg. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 7475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (6,50 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.759x

Bekeken

70x

Bewaard

18-7-2024

Op Funda

Buurt