Omschrijving

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige eengezinswoning in de Gouden Buurten dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden: 1. Energielabel A (11 zonnepanelen via Lansingerzon, ter overname) 2. Royale woonkamer met prachtige open keuken 3. 5 ruime slaapkamers 4. Geweldig zolderverdieping met 2 dakkapellen 5. Heerlijke diepe tuin met achterom 6. Oplevering in overleg (uiterlijk 1-10-24) 7. Van harte welkom! Kortom, een riante, zó te betrekken eengezinswoning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Griffelbuurt’. Begane grond: Entree woning; hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de riante living. Met aan de voorzijde een gezellig erker met prachtige raampartijen. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen, deze is voorzien van alle gemakken. Quooker, 6 pits gaskookplaat, oven, combimagnetron en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Vanuit de uitgebouwde heeft u prachtig zicht op de achtertuin. De volledige begane grond is voorzien van een eiken vloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn ruim en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellige erker. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Dit is echt de bonus van de woning. Van oorsprong is deze verdieping helemaal open. Nu zijn er naast de ruime voorzolder met opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2023) en de wasmachine en droger 2 extra slaapkamers gerealiseerd. Beide zijn voorzien van dakkapellen met elektrisch te bedienen rolluiken (zonnecellen). Achtertuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten. Verder is er een stenen berging en een achterom. Over de buurt: Het uitgangspunt van de Gouden Griffelbuurt is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Griffelbuurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Griffelbuurt combineert het beste van stad en land. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND B 7898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 2 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 3 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 4 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 5 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 6 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 7 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 8 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 9 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 10 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 11 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 12 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 13 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 14 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 15 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 16 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 17 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 18 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 19 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 20 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 21 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 22 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 23 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 24 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 25 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 26 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 27 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 28 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 29 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 30 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 31 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 32 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 33 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 34 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 35 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 36 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 37 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 38 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 39 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 40 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 41 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 42 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 43 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 44 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 45 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 46 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 47 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 48 van Stationssingel 138
  • Bekijk foto 49 van Stationssingel 138

© 2001-2024 funda