Uilenhof 142651 WE Berkel en RodenrijsVogelbuurt

'THE PLACE TO BE' ALS JE RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WILT WONEN MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN EN ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Verkoper aan het woord: Na ruim 18 jaar in dit heerlijke huis te hebben gewoond, zijn we toe aan een volgende stap en bieden we ons huis te koop aan. We hebben hier met veel plezier geleefd, genoten van de zonnige tuin en van de rustige, kindvriendelijke ligging in een autovrij hofje met speelplein. De nabijheid van scholen, winkels, natuur en Randstadrail maakte het ideaal voor ons. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig worden als wij. Grijp deze kans om je nieuwe thuis te ontdekken, de woning en de omgeving zullen je verrassen! HUIS + TUIN Wat wil je nog meer? 4 slaapkamers en een tuin met vanaf het einde van de ochtend tot en met de avond zon (west/noordwest). Er zijn 3 flinke slaapkamers te vinden op de 1e verdieping. Samen met de badkamer, die een modernisatiebeurt verdiend. Op de 2e verdieping is een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er nu een ruime (puber)slaapkamer met eigen koelkastje en wastafel. De aanwezige bergschotten zorgen voor de nodige bergruimte. Overigens, op de begane grond is een aangebouwde berging aan de voorzijde van het huis te vinden. De hoogte hier zorgt eveneens voor veel bergruimte. Het gehele huis is voorzien van een laminaat vloer. De tuin is écht het verlengde van de woonkamer. Het zien van veel blauwe lucht met Hollandse wolken zorgt voor een ultiem gevoel van ruimte. De tuin heeft een achterom en 2 heerlijke zitjes. Elk moment van de dag is wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. KINDVRIENDELIJK WONEN Recent is de hele wijk vernieuwd! Zo is de infrastructuur aangepast met nieuwe en meer parkeerplaatsen en zijn de speeltuinen volledig vernieuwd. Ondanks alle vernieuwingen is het open en groene karakter van de wijk behouden gebleven. Dit huis is gelegen in een autoluwe straat. Met aan het eind van de straat speelgelegenheid. Dit is echt letterlijk 50 meter vanaf de voordeur. De kinderen kunnen hier, zoals vroeger, onbezorgd op straat spelen. Op loopafstand zijn 2 basisscholen te vinden. En voor de wat oudere kinderen is er een groot speel- en sportveld op loopafstand (zonder oversteken te bereiken). Kortom, voor wie kindvriendelijk wonen bovenaan het wensenlijstje heeft staan, is dit een kans je niet moet laten liggen! OMGEVING Laten we eens wat afstanden (via GoogleMaps) op een rijtje zetten: - Randstadrail station Westpolder: 5 fietsminuten. - Basisschool De Kwakel : 2 fietsminuten. - Basisschool De Gouden Griffel: 4 fietsminuten. - Buiten sportaccommodaties: 8 fietsminuten. - Centrum van Berkel en Rodenrijs: 6 fietsminuten. Naast het feit dat alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn, kent de directe omgeving ook veel groen. Aan de rand van Berkel zijn 2 natuur- en recreatiegebieden te vinden. De A13 en A20 zijn met 10 autominuten te bereiken. En met de N470 om de hoek is het bereiken van Zoetermeer en Delft een koud kunstje. Kortom, ben jij zoekende naar een echt gezinshuis in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen bij de hand? Dan zou dit wel eens jouw droomhuis kunnen zijn. BIJZONDERHEDEN: - Woonkamer gerenoveerd in 2017; - Zeer kindvriendelijke woonomgeving; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.