Zuidersingel 88-J2651 AK Berkel en RodenrijsVlinderstrik

Luxe halfvrijstaande villa in Berkel en Rodenrijs. Geniet van ruimte, luxe en duurzaamheid. Welkom bij Zuidersingel 88J, een schitterende halfvrijstaande villa in het landelijke Berkel en Rodenrijs. Deze woning combineert modern comfort, hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Gebouwd in 2019 en voorzien van een gunstig energielabel, zonnepanelen en een warmtepomp, biedt deze villa niet alleen luxe maar ook energiebesparende voordelen. Hier woon je op een royaal perceel van 577 m², omringd door een prachtig aangelegde tuin aan water die de woning een oase van rust maakt. Met een eigen oprit voor meerdere auto's en alle moderne gemakken in huis, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar luxe, comfort én duurzaamheid. Woning met Hoogwaardige Afwerking en Ruimte in Overvloed. Deze ruime villa biedt maar liefst drie verdiepingen met volop woonplezier. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer en een lichte, open woonkeuken met een luxe keukenopstelling. De hoogwaardige afwerking is in het hele huis terug te zien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, verdeeld over de verdiepingen. De badkamerfaciliteiten zijn stijlvol en modern ingericht, perfect voor ontspanning. Aan de buitenzijde biedt de villa een fraai aangelegde tuin aan drie zijden, met in de tuin een groot bijgebouw die zowel opslagruimte als een gezellige tuinkamer met houtkachel biedt. De tuin grenst aan een grote waterpartij, wat een prachtig uitzicht en extra rust met zich meebrengt. Dit is een huis dat in elk seizoen comfort en luxe biedt, zowel binnen als buiten. De Perfecte Omgeving: Landelijk Wonen met Stadsfaciliteiten in de Buurt. Gelegen in het pittoreske Berkel en Rodenrijs, geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland, en de nabijheid van steden als Rotterdam, Delft en Den Haag. De groene omgeving biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning langs de vele waterwegen en parken in de buurt. Tegelijkertijd zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten allemaal dichtbij, zodat je het gemak van het dagelijks leven altijd binnen handbereik hebt. Berkel en Rodenrijs staat bekend om zijn bruisende dorpsleven met een rijk aanbod gezellige horecagelegenheden en culturele evenementen. Dit maakt het een levendige en gezellige plek om te wonen, waar altijd iets te beleven is. Kortom, Zuidersingel 88J biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige en hoogwaardige villa op een landelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een droomhuis voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid. Indeling Begane grond Zij-entree, hal met garderobe, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, berging onder de trap, stalenpuien naar de zitkamer met inbouwkasten, zeer royale woonkeuken met kookeiland, kastenwand, alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop, voorslaapkamer met inbouwkasten, zijkamer voor met kast v.v. wasmachine aansluiting, zeer ruime en luxe badkamer met ruime douche, vrijstaand bad, duo wastafelmeubel, apart toilet met wandcloset, ruime hoofdslaapkamer met vide en kastenwand. Tweede verdieping Overloop, voorslaapkamer, berging, luxe badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche, technische ruimte met installaties. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A+ - 577 m² eigen grond - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling - Hoogwaardige isolatie, zonnepanelen (16x) en warmtepomp - Fraai bijgebouw met berging en tuinkamer/veranda met houtkachel - Inbouwkasten en afwerking aangebracht door meubelmaker - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.