De Ploegschaar 685056 MG Berkel-EnschotBerkelse Akkers

HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN. ALVAST BEDANKT! In de vrij jonge wijk de Berkelse Akker bieden wij een levensloopbestendige woning aan. Het betreft een semibungalow met beneden een vernieuwde badkamer, ruim entree met apart toilet, fijn in te delen woonkamer, slaapkamer en de half gesloten en complete keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met vaste kast waar de ketelopstelling is gesitueerd. De woning biedt u een keurig aangelegde voortuin met oprit als entree. De fijne achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een ruime houten berging, overkapping en een achterom. Ook aan de verduurzaming is gedacht want er zijn 7 zonnepanelen geplaatst. Door de goede ligging in de straat bent u zo uit de wijk richting de dorpskern en richting diverse uitvalswegen. Begane grond: Keurige woonstraat waarbij de woning beschikt over een eigen oprit en een keurig aangelegde voortuin als entree. In de hal bevindt zich links de meterkastopstelling (5 groepen, PV groep, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar) en een handige trapkast. Daarnaast de geheel betegelde vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel in meubel, inloop douche en de aansluiting ten behoeve van de wasmachineopstelling. Naast de badkamer is de separate toiletruimte gelegen. Vervolgens de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 25 m² heeft een airco. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren krijgt de woonkamer veel licht binnen. Achter de woonkamer is de half open slaapkamer van ca. 12 m² te bereiken. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een PVC vloer, de wanden en het plafond van spuitwerk. Keuken: De keurige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De tijdloze keuken in L-opstelling en is voorzien van vaatwasser, magnetron, spoelbak, oven, 4 pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap, inbouw koelkast en vriezer. Tevens zijn er diverse boven- en onderkasten en een mooi composiet keukenblad. Eerste verdieping: Middels de trap vanuit de hal komt u op de overloop uit. De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers van 13 m² en 10 m² en een vaste kast met de CV-ketelopstelling (Nefit, 2017). Beide slaapkamers zijn ruim van opzet waarvan 1 met kastenwand van schuifpanelen en de achtergelegen slaapkamer is voorzien van een rolluik. Overige informatie: De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2017 volledig vernieuwd. Maar ook aan luxe met wooncomfort mag het niet ontbreken. Hierbij moet u denken aan een airco in de woonkamer, 7 zonnepanelen, rolluiken achter (deels elektrisch), 2 elektrisch bediende zonneschermen, hor geplaatst bij de openslaande tuindeuren en slaapkamerramen, vernieuwde houten berging met dubbele wanden en daaraan gekoppeld de overkapping. Achtertuin: De op het westen gelegen achtertuin is netjes aangelegd met borders en vaste beplanting, gazon, een terras aan de woning met een tweetal zonneschermen, buitenkraantje, pad richting de houten berging, overkapping en achterom. De royale houten berging van 14 m² heeft elektriciteit en kan goed dienst doen als een prachtige hobby ruimte. Aansluitend de berging en de overkapping met doorgang naar de brandgang. Buurtgegevens: Door de gunstige ligging van de woning bent u zo op de snelweg richting Breda, Den Bosch en Eindhoven. Tilburg is natuurlijk ook op steenworp afstand te bereiken. De ligging van de woning zelf is gelegen aan een rustige straat. Het winkelcentrum Koningsoord is het nieuwe paradepaardje van Berkel-Enschot met flink aanbod aan winkels, voor uw dagelijkse boodschappen, sfeervolle winkeltjes en eetgelegenheden. Verder is er volop levendigheid in sport en ontspanning. Berkel-Enschot is een gezellig dorp met ruim 13.000 inwoners met geschiedenis. De bezienswaardigheden aan de Sint-Willibrorduskerk, de Sint-Caecilliakerk, de Oude Toren van de Sint-Michielskerk zijn daar voorbeelden van. Het dorp kent 3 basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs, strandbad de Rauwbraken en ga zo maar door. Kortom, Berkel-Enschot is en blijft in beweging!